曲靖師宗縣房屋檢測鑒定機構·師宗縣房屋檢測部門

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閑置和低效利用的商業辦公旅館廠房倉儲科研教育等非居住存量房屋（包括集體經營性建設用地上的非居住存量房屋）可以申請改建為保障性租賃住房； 改建項目重點布局在軌道交通沿線工業產業園區商業商務集聚區高?？蒲性核苓叺热丝诰奂煌ū憷涮淄晟菩枨笸⒌膮^域；√ 改建項目出租單元建筑面積大不超過100平方米且70平方米以下的占比不低于80％。

  租金低于同地段同品質市場租賃住房租金水平；本市行政區域內合法建設的閑置和低效利用的商業辦公旅館廠房倉儲科研教育等非居住存量房屋（包括集體經營性建設用地上的非居住存量房屋）可以申請改建為保障性租賃住房。土地性質為三類工業用地和三類物流倉儲用地及其他不符合國家和本市有關規定的非居住房屋不得改建為保障性租賃住房。

  根據“十四五”保障性租賃住房建設目標編制下達全市保障性租賃住房年度計劃各區人民政府依據保障性租賃住房年度計劃落實本區保障性租賃住房改建項目。改建項目重點布局在軌道交通沿線工業產業園區商業商務集聚區高?？蒲性核苓叺热丝诰奂煌ū憷涮淄晟菩枨笸⒌膮^域對接租賃住房需求促進職住平衡引導產城人融合人地房聯動。改建項目出租單元建筑面積大不超過100平方米且70平方米以下的占比不低于80％。租金低于同地段同品質市場租賃住房租金水平主要解決新市民青年人等群體的住房困難問題。

    改建項目規模原則上不少于30套或建筑面積不少于1500平方米。其中商業辦公類房屋應當以整幢整棟或整層為改建單元廠房倉儲類房屋應當以整幢或整棟為改建單元旅館科研教育類房屋應當以整幢為改建單元。