文山西疇縣房屋檢測鑒定機構·馬關縣房屋檢測單位

文山西疇縣房屋檢測鑒定機構·馬關縣房屋檢測單位

    因為一墻之隔的地鐵項目施工，這個小區地面道路開裂、沉降，連一樓的樓梯也歪了。當時，就有業主向記者幫求助。（詳情請戳《記者幫 | 沉降、開裂，樓梯歪了，杭州一小區兩三百居民睡不安穩：我家還能住嗎》、

      房屋質量安全知識手冊 引言房屋作為人們居住與生活的基本載體其質量安全直接關系到人民群眾的生命財產安全和社會穩定了解和掌握房屋質量安全知識對于預防房屋安全事故保障居民安全具有重要意義本手冊旨在普及房屋質量安全相關知識包括安全責任界定房屋損壞原因危房識別標準安全隱患排查禁止行為規定應急處理措施及安全鑒定流程等方面內容

  承重墻體和屋頂出現裂縫，特別嚴重墻體裂縫，裂縫墻體正背面對稱裂縫，等于墻體已經裂透，要求賠償和維修，望領導給予解決，

見到小區南側圍墻于樓梯之間的路面雖然有被重新加固和灌漿，但依舊能看到明顯的沉降和裂縫，部分居民樓的外墻與地面連接處已經斷裂，墻體高高翹起，露出了10多米高的縫隙。2單元一處1樓住戶的樓梯，依舊與2022年11月記者幫次走訪時一樣，處于半傾倒的狀態。

去年年底，小區3號梯住宅樓加裝電梯施工后，隔壁棟4號梯的房屋發現墻面、承重梁、地板開裂的情況，業主們擔心住房安全。

　　看著墻上越來越長、越來越粗的裂縫，這個無物業小區的居民們心中直犯嘀咕，希望電梯施工單位暫停施工，排查原因。居民們曾向有關部門反映過房屋出現裂縫的問題，目前還未得到妥善解決。

      建筑房屋在長期的荷載作用下，房屋結構必然會產生裂縫。如果裂縫穩定、深度、寬度、長度符合要求，不會有太大的危險，可以認為建筑結構是安全的。但裂縫繼續擴大將對房屋結構產生影響，必須及時采取必要的修復措施。在進行房屋安全鑒定檢查時，應充分利用合適的檢測工具，充分分析裂縫的發展趨勢，準確判斷裂縫的性質，指導維修工作。

    安全責任界定 1.1 建設單位責任建設單位對房屋質量安全負首要責任需確保設計施工材料等均符合國家及地方相關標準和規范并在保修期內承擔維修責任 1.2 設計單位責任設計單位應依據規范進行設計確保設計方案科學合理結構安全可靠對設計質量負責 1.3 施工單位責任施工單位應嚴格按照設計圖紙和技術規范進行施工保證施工質量對施工過程中出現的質量問題負責整改對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目必須全部符合有關工程驗收規范的規定例如在混凝土結構工程中混凝土強度等級鋼筋的品種和規格等都屬于主控項目一般項目：除主控項目以外的檢驗項目一般項目允許有一定的偏差但應在規定的允許偏差范圍內比如混凝土結構工程中現澆結構的表面平整度截面尺寸等質量驗收記錄