2024昆明宜良縣房屋檢測中心電話·宜良縣房屋檢測公司

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      通過房屋安全鑒定，可以提前發現問題，及時采取措施，避免房屋損壞造成的巨大財產損失。本次獎補按照“先急后緩”原則扎實推進鑒定工作。優先對初步判定存在嚴重安全隱患的經營性自建房開展房屋安全鑒定，其中重點為用于教育培訓、養老和兒童福利、影院、KTV、具有娛樂功能的餐館等人員密集場所的經營性自建房和三層及以上存在嚴重安全隱患，容易造成“群死群傷”的經營性自建房，并逐步延伸覆蓋全部初步判定存在一定安全隱患的經營性自建房。

         在社會穩定層面，房屋安全鑒定也起著至關重要的作用。一個小區或者一個地區，如果有多棟房屋存在安全隱患，居民的生活會受到極大影響，他們會處于擔驚受怕之中。一旦發生房屋安全事故，容易引發居民的恐慌情緒，進而影響整個社會的和諧穩定。而及時的房屋安全鑒定和相應的處理措施，可以讓居民安心生活，避免社會不穩定因素的產生。

     如果說人的證件是身份證，那么房屋的證件就是房地一體化確權證書，也就是不動產權證。尤其是隨著農村規劃的提速，資產確權后的農民，希望證書趕緊發放到自己手里。好消息是，近期北京昌平區和仁懷市火石鎮，相繼發布了首批宅基地確權證書。也就是說，宅基地確權證書，正式下發區域，再添兩地。其他部分地區也開始對宅基地確權，進行查漏補缺。

     房屋安全鑒定有著多種具體的方法。首先是直觀檢查法，鑒定人員憑借豐富的經驗和知識，對房屋的外觀進行細致觀察。宅基地確權，不僅僅是讓房屋和宅基地的權屬關系，被進一步明確，從而保障農民利益。更重要的是，隨著農村規劃逐步臨近，確權證書所代表的用益物權，對農民獲得拆遷補償，起到至關重要的作用，農民別輕視。

     比如查看房屋的墻面是否有裂縫，裂縫的走向、寬度以及分布情況都是重要的判斷依據。如果裂縫呈現出斜向且寬度較大，可能意味著房屋結構受力不均；若裂縫貫穿整個墻面，那可能是嚴重結構問題的信號。還有對房屋的梁柱進行檢查，觀察是否有變形、彎曲或者混凝土剝落的現象，這些細節往往能反映出房屋內部結構的健康狀況。