文山州房屋檢測鑒定機構\西疇縣房屋檢測鑒定部門機構

文山州房屋檢測鑒定機構\西疇縣房屋檢測鑒定部門機構

        有力有序推進現房銷售，指導地方選擇新的房地產開發項目，在土地出讓時就約定實行現房銷售，結合實踐制定配套政策。不少地方已經推出了一批現房銷售項目，探索商品房銷售制度改革。在更早之前的3月份，前央行行長易綱表示，接下來要建立設立房地產預售資金保險機制，給房企三年時間，后續過渡到以現房銷售為主。而在這三年里，很多細節也在優化，比如廣州已經下發了“交房即交證”的工作通知。只要房款交齊，現場繳納稅費后即可辦理紅本，如果你買的是現樓，那就是購房當下即可交證。實現現房銷售之后，未來爛尾樓就會徹底成為歷史。房子也會成為和普通商品一樣，老百姓摸過看過之后，再決定買不買，一切都是所見即所得。

      保障生命安全的角度來看房屋是人們日常起居的場所一旦房屋存在安全隱患而未被察覺就如同在人們身邊埋下了一顆不dingshizhadan無論是在自然災害面前還是在日常的使用過程中不穩定的房屋結構都可能瞬間崩塌威脅居住者的生命尤其是在地震多發地區經過房屋安全鑒定并進行合理加固的房屋能夠大大提高居民在地震中的生存幾率那些沒有經過嚴格安全鑒定的建筑在強烈的地震波沖擊下很可能成為奪命的陷阱

      大的獲益者肯定就是準備上車的購房者，但是受傷的則是過去十年上車的二手房業主。后續想要賣房，產品上你是沒辦法競爭的過新房的，唯一的殺手锏就是降價。目前很多房子得房率都是7成或者8成左右，但現在掛牌價展示的都是建面單價，真實的價格其實還要貴20%-30%。

公攤面積的這部分溢價肯定會被現在的新房打下來。等到市面上的“零公攤”的新房越來越多，各大城市紛紛執行套內計價后，二手房價格才會逐漸趨于套內計算。也就是說二手房業主還要被持續的被割血……當然，如果我們從長遠來看，在這個過程中，中國房地產市場其實也悄悄地完成了一次重生，對還沒上車的年輕人來說也算是好事一樁了。

    從財產保護方面來說房屋往往是一個家庭重要的財產之一房屋出現安全問題如地基下沉墻體開裂等若不及時進行安全鑒定和處理這些問題會不斷惡化導致房屋的價值大幅降低一套原本價值不菲的房產可能因為安全隱患而變得一文不值而且若房屋突然坍塌屋內的家具電器等財物也會毀于一旦通過房屋安全鑒定可以提前發現問題及時采取措施避免房屋損壞造成的巨大財產損失

       在社會穩定層面房屋安全鑒定也起著至關重要的作用一個小區或者一個地區如果有多棟房屋存在安全隱患居民的生活會受到極大影響他們會處于擔驚受怕之中一旦發生房屋安全事故容易引發居民的恐慌情緒進而影響整個社會的和諧穩定而及時的房屋安全鑒定和相應的處理措施可以讓居民安心生活避免社會不穩定因素的產生