2024西雙版納州鋼結構房屋檢測鑒定公司 /景洪市房屋檢測單位

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在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢，在房屋建筑上設置物，擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構，明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構，明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。原有房屋改為公共場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。因發生自然災害或者，火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。興建大型建筑或者有樁基，地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

現場檢查包括室外檢查，室內檢查。室內檢查，采用在樓層面逐區域進行檢查的方式，原則上所有區域均應檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查，地面望遠鏡普查的方式，原則上各立面均應進行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調整檢查道數。

房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改，加層，變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情形應在房屋進行改建，加層，變動結構或房屋改變用途，增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行房屋安全檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。