楚雄祿豐市房屋檢測機構·楚雄房屋鑒定檢測機構

楚雄祿豐市房屋檢測機構·楚雄房屋鑒定檢測機構

   被征收人應當自收到評估報告之日起10日內向作出評估報告的評估機構書面申請復核評估原評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核復核后改變原評估結果的應當重新出具評估報告評估結果沒有改變的應當書面告知復核評估申請人評估機構進行復核不得收費如果被征收人對評估

  報告復核結果還有異議應當自收到復核結果之日起10日內向專家委員會申請鑒定專家委員會受理后選派專家組對復核結果進行鑒定專家組成員應為3人以上單數其中房地產估價師不得少于1/2經鑒定評估報告不存在技術問題的應當維持評估報告評估報告存在技術問題的出具評估報告的評估機構應當改正錯誤重新出具評估報告

   對評估服務機構實行動態信用管理如發現評估服務機構以及機構內專職注冊房地產估價師或工作人員有向房屋征收當事人或中間人索要收受或者變相索要收受合同約定以外的酬金財物以及謀取其他不正當利益等行為一經核實暫不委托該機構承接合肥市房屋征收項目評估及評審業務情節嚴重的將該機構從合肥市評估服務機構中除名并移交行業主管部門依法處理關鍵的是

   對房屋整體結構體系的深入評估此環節不于對墻體梁柱等承重構件的穩固性進行細致檢查還需利用高精度儀器探測是否存在隱蔽性裂縫評估結構傾斜度及整體穩定性以確保結構體系能夠有效抵御外界荷載與自然環境的影響檢測工作將聚焦于房屋的基礎部分重點關注地基是否存在不均勻沉降現象此類問題往往通過精密的地面沉降監測技術來識別因為不均勻沉降不僅是房屋傾斜墻體開裂的潛在誘因還可能對整體結構安全構成嚴重威脅