昆明房屋檢測機構 昆明房屋檢測鑒定公司

昆明房屋檢測機構 昆明房屋檢測鑒定公司

房屋鑒定主要有危險性鑒定安全性鑒定及抗震鑒定?，F行規范明確做安全性鑒定必須做抗震鑒定。

房屋建筑出現開裂出現質量問題委托第三方檢測公司鑒定結果顯示裂縫形成原因主要系混凝土材料和填充墻材料在外界環境及溫度的共同作用下收縮變形不一致所致不影響混凝土主體結構安全現場問題為建筑行業工程質量通病。

安全性鑒定是不考慮地震情況時對房屋可靠度的鑒定抗震鑒定是考慮地震情況下對房屋的鑒定。危險性鑒定更像是一種行政手段一般由房管局下屬的房屋安全鑒定所實施危房需要停止使用并清人。

部分業主并不認可上述鑒定結果建筑工程事務中心委托第三方房屋安全鑒定機構重新開展安全鑒定。

獲悉近日建筑工程質量檢測中心有限公司出具的鑒定結論顯示房屋結構現狀安全性鑒定綜合評級為Bsu級尚不顯著影響整體承載。安全性和抗震是一個體系由有資質的技術人員進行。危房鑒定可由或其委托的技術人員進行。

危房鑒定不能作為加固改造加裝電梯等的依據。房屋鑒定為危房時是非常嚴重的表明平常使用時可能隨時會坍塌；鑒定為非危房時還需做安全性鑒定及抗震鑒定。

房屋雖然鑒定為非危房但有可能其安全性鑒定或抗震鑒定不合格。

安全性鑒定和抗震鑒定之間只能說一般情況下地震控制但對輕質低層建筑也存在安全性控制的情況如單層鋼結構廠房等。現實當中因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多但因為普通居民樓分屬于不同的業主因此很難統一協調進行保護這就為房屋安全埋下了巨大隱患。