紅河開遠市房屋檢測鑒定機構·彌勒市廠房檢測鑒定機構

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建筑檢測鑒定中心出具年檢房屋檢測報告經安全性鑒定和評估可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能設置房屋加固或者房屋翻建甚至拆除。

房屋結構安全性檢測現場檢測結果

結構體系復核在現場對倉庫房屋的建筑、結構布置進行了調查由于房屋上部大多已進行了裝修在現場用5m的鋼卷尺(編號FJ-74)和DISTO D5激光測距儀(編號FJ-76)對房屋部分軸線尺寸和層高等參數進行了抽樣測量。由于某些量測部位為樓層凈高還應包含粉刷、抹灰、地面裝修等尺寸才能確定實際的樓層層高給出了樓層凈高的實測值供業主參考未做出與設計值的比較。

由檢測結果可以看出房屋抽樣檢測位置處的軸線尺寸與設計要求基本一致。

 房屋主要結構構件尺寸復核和檢測

在現場用5m的鋼卷尺(編號FJ-74)、DISTO D5激光測距儀(編號FJ-76)對房屋的混凝土梁柱構件的截面尺寸進行了抽樣測量。由檢測結果可以看出房屋抽樣檢測位置處的梁、柱截面尺寸與設計要求基本一致；個別部位構件尺寸與設計圖紙有一定偏差。

 房屋混凝土強度檢測

按混凝土強度推定值作為混凝土強度評定標準房屋混凝土構件的強度在32.2~51.9MPa之間平均值為39.2MPa房屋混凝土構件的強度達到原設計混凝土強度等級C25的要求。碳化深度為4.5mm。

 配筋情況復核

房屋的構件配筋檢測鑿開保護層用數顯游標卡尺（型號：150mm編號FJ-57）測量鋼筋直徑用5m鋼卷尺(編號FJ-74)測量保護層厚度相結合。鋼筋檢測結果如表-5所示。由表-5可知房屋部分混凝土構件實際施工情況與圖紙不符（已用灰色注出）具體表現如下：

部分屋面梁底縱筋直徑實測值與設計值相比偏小（三層[4-3/A-4-1/9~4-12]梁WL3(2)）；

梁底3根縱筋時中間一根縱筋發生主筋跑位（地下室[4-10/4-B~4-C]梁4-KL1(2A)）；

構件保護層厚度不足或過大（地下室[4-D/4-7]柱KZ4三層[4-1/14和4-2/A]柱LZ1等）；

構件未設箍筋加密區（二層[4-8/4-D]柱LZ1二層[4-B/4-2/9~4-12]梁KL4(8B)等）。

房屋損傷情況調查

現場對的損傷情況進行了調查由于房屋上部結構已進行了整體裝修可觀察到的損傷主要集中在地下室。

年檢房屋結構鑒定
 

　　計算分析：根據現場采集的受力構件的尺寸平面布置軸網層高等相關信息進行計算機模擬建模。對材料性能檢測分析結果采取批次評定得出待檢房屋受力構件材料強度推定值；根據房屋使用荷載結構框架布置材料性能等綜合因素進行計算機模擬分析計算。
 

鑒定結果：根據計算機模擬分析計算結果結合現場鋼筋檢測情況對每層的重要受力構件進行承載力對比分析依據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-1999、《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144-90、《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95等相關鑒定技術標準對驗算部位構件進行評定。