2024保山騰沖市房屋檢測中心機構電話\房屋檢測鑒定公司

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螺栓檢查檢測對鋼構件連接處的螺栓進行詳細的檢查。步驟為首先目測螺栓的數量及布置情況，并結合原設計圖紙進行了比對，其次對銹蝕較嚴重的螺栓采用游標卡尺抽查其厚度，評定其是否存在松動++脫落現象。鋼結構表面漆膜厚度檢測對鋼構件外觀漆膜質量進行全面檢查，對于目視出現銹蝕嚴重或銹皮起殼的地方進行表面處理，采用漆膜測厚儀測定其漆膜厚度++同時選取目測表面油漆較為完整飽滿均勻的構件進場測量++測定鋼構件表面的漆膜厚度分布

鋼構件銹蝕情況檢測記錄或描述鋼結構銹蝕的位置，并用照相機進行拍照。采用磨光機對銹蝕構件表面進行打磨，打磨平整并露出金屬光澤后，采用游標卡尺或超聲波測厚儀對構件的壁厚進行測量，與原設計尺寸進行對比，得出鋼構件的殘余壁厚。計算分析計算軟件采用建筑科學研究PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設計軟件

結構模型采用經現場檢查的后的實際結構進行整體分析計算。計算分析的主要內容包括計算模型的選取++荷載的計算以及結構反應的分析，結構安全性評估綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，對結構進行安全性評估。撰寫檢測報告++提供檢測鑒定結論及處理建議。

房屋的安全性主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性，另一個是在發生地震情況下的房屋安全性。房屋的完損等級評定。根據房屋的結構++裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房++基本完好房++一般損壞房++嚴重損壞房和危險房五個等級

房屋的質量鑒定。房屋的質量鑒定是根據房屋的現狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有房屋質量鑒定標準，現在對房屋進行質量鑒定，只能依據建筑工程質量檢驗標準和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時就不適用了

其質量等級要求應與需要驗算疲勞的構件相同，工作溫度不高于—20℃的受拉構件及承重構件的受拉板材應符合下列規定，用鋼材厚度或直徑不宜大于40mm，質量等級不宜低于C級++鋼材厚度或直徑不小于40mm時，其質量等級不宜低于D級