2024昆明嵩明縣房屋鑒定檢測機構·昆明嵩明縣房屋檢測鑒定公司

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分項工程的質量驗收應在含檢驗批驗收合格的基礎上，進行質量驗收記錄檢查。實物檢查按下列方式進行++對原材料++構配件和等產品的進場復驗，應按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案執行++對混凝土強度++預制構件結構性能等。應按現行有關標準和本規范規定的抽樣檢驗方案執行對本規范中采用計數檢驗的項目。應按抽查點數的合格點率進行檢查。

什么情況下進行房屋安全鑒定房屋安全鑒定直接關系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行，法律作出了明文規定，當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定

房屋地基基礎++主體結構有明顯下沉++裂縫++變形++腐蝕等現象的++房屋過設計使用年限需繼續使用的++自然災害以及爆炸++火災等事故造成房屋主體結構損壞的++需要拆改房屋主體或承重結構++改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的++其他可能危害房屋安全需要的情形。存在上述情況的房屋，未經或者經過不符合房屋安全條件的，不得作為經營場的使用

檢測房屋的安全質量是利用一定的方法和手段對房屋的安全性進行檢測，尤其是房屋的結構和質量，要進行動態的監控，隨時檢查各方面是否能夠達到設計要求和標準，使得人們在購房產時人身和生命安全能夠得到保障。并且可以促進房屋的合理化和穩定性，保障房屋是安全可靠的。這具有很大的經濟效益和社會效益。

房屋檢測包括開裂++腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降++地基浸水++水質++土壤腐蝕等的影響或作用。對建筑物結構整體抗震性能和質量進行檢測，并評估其抵抗變形的能力。分析結構中的薄弱環節。實測建筑各層平面不同部位的實際高程，并給出首層不同部位的標高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時，需在圖中標注

評估歷史改造過程中，改造對結構的影響。檢查各部位結構材料實際達到的強度等級和碳化深度，當低于規范規定的低要求時，應提供相應的抗震減災對策。檢查梁柱節點的連接方式和構造及框架跨數，檢查構件的保護層厚度。根據實測繪制基礎及各層平面布置，并標注實測的梁++板++柱尺寸。檢查梁++板++柱的實際配筋以及和圖紙的吻合程度