文山州文山縣第三方房屋檢測單位-房屋安全檢測報告辦理單位

文山州文山縣第三方房屋檢測單位-房屋安全檢測報告辦理單位

   小區的次報修出現在2023年9月25日—27日項目交付時驗房過程中12戶業主在臥室窗墻面和客餐廳墻面發現裂紋并報修2023年9月至2024年2月期間陸續有14戶業主提出裂紋報修2024年3月和4月分別有69戶業主和86戶業主報修“鑒于因項目出現大規模裂紋情況4月10日我司委托第三方檢測公司省建筑工程質量檢測中心有限公司開展檢測并于4月16日出鑒定快報于23日出具正式鑒定報告樓面板裂縫主要是混凝土收縮所致大氣溫度變化對其裂縫的開展和擴延有一定影響屬溫度－收縮類裂縫非受力有裂縫不影響該板在設計正常使用荷載作用條件下的安全性要求

墻體裂紋中住戶客廳混凝土剪力墻與填充墻交接界面的豎向裂縫及窗臺角部構造柱與窗臺填充墻面的界面縫形成原因主要系混凝土材料和填充墻材料在外界環境及溫度的共同作用下其收縮變形不一致所致屬收縮類裂縫系非受力裂縫其不影響混凝土主體結構安全“經現場查驗結合鑒定檢測報告沉降觀測報告五方責任主體共同評估一致認定本項目工程現狀滿足設計要求和規范要求主體結構安全可靠現場問題均為建筑行業工程質量通病

   《公告》還提到4月29日西昌市住建局邀請的3名專家進場后出具的調查報告結論為：與檢測中心出具的鑒定報告結論一致結果為主體結構安全可靠現場問題均為建筑行業工程質量通病官方回應相關部門將再次組織房屋安全檢測4月25日針對此前該小區業主在“問政四川”平臺上的投訴西昌市建筑工程事務中心回復稱該中心工作人員于4月23日到現場核實客廳墻體中部墻面確實存在不同程度的裂縫并組織建設單位負責人購房人代表進行協調協商會上建設單位安排物業公司對存在問題的住戶進行逐一登記后向總公司匯報待“五一”節后再次與業主代表協商整改流程并承諾根據設計單位審核認可的整改方案

  對每一戶的相關問題進行整改回復中提到西昌市建筑工程事務中心曾督促建設單位于4月10日委托了具有相關資質的四川省建筑科學研究院有限公司對客廳墻體中部墻面裂紋進行檢測正式報告結論顯示裂紋屬于不同材質收縮不均勻引起不影響主體結構安全