2024云南省楚雄州房屋檢測鑒定機構 楚雄房屋檢測鑒定機構第三方檢測機構

2024云南省楚雄州房屋檢測鑒定機構 楚雄房屋檢測鑒定機構第三方檢測機構

    住宅鑒定內容主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）對房屋地基基礎上部承重結構圍護系統三部分進行現場檢測檢查綜合分析進行房屋現狀安全性鑒定建于1998年底框結構建筑面積約978.0㎡平面呈矩形主立面朝南地上3層（1層層高為3.9m,2~3層層高為3.1m）平屋面,有圈梁構造柱,實心砌筑外墻為瓷磚飾面無改擴建歷史

    為了解該房屋主體結構現狀安全性能特委托我公司對其進行檢測鑒定監理記錄等相關資料經現場查勘房屋周邊地面與上部主體結構未發現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況當建筑物的地基基礎產生不均勻沉降時建筑物墻體內產生附加應力當墻體內應力超過墻體的極限強度時在墻體的薄弱部位出現沉降裂縫并將隨不均勻沉降量的增大而不斷增大需及時進行房屋安全鑒定一般常見的沉降縫根據破壞形態分為整體彎曲裂縫和剪力裂縫兩類裂縫的走向以斜向和豎向裂縫較多也有水平裂縫一般差異沉降引起的裂縫通常表現在墻面上

    房屋出現裂縫的原因和形態很多不到現場不易判斷是否危險是房屋安全鑒定人員到現場也不是對所有裂縫對安全的影響一眼就鑒別出來通常要調閱圖紙計算書等設計文件必要時還要通過儀器檢查取樣化驗等手段處理來診斷鑒別裂縫對結構的影響及其嚴重程度應根據裂縫在結構或構件上的宏觀分布來判定結合相應文件記錄檢測人員能夠對裂縫做出初步評估

    對于不穩定的結構構件裂縫為了從宏觀上準確把握裂縫發展的趨勢必須進行持續性觀測從而對裂縫的原因和嚴重程度進行正確判斷
裂縫寬度大處和裂縫變化大處一般也是應力集中的地方這些部位一般為結構構件相對薄弱的環節存在的安全隱患也相對較大
裂縫寬度沿其長度方向一般是不均勻的裂縫寬處布設的觀測標志是為了確定裂縫寬度的大值