2024大理州房屋檢測機構·鶴慶房屋檢測鑒定單位 第三方房屋檢測機構

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     我們曾經討論過鑒定與檢測的區別而我們進行房屋鑒定就包括安全性鑒定和可靠性鑒定可靠性鑒定的含義：對民用建筑承載能力和整體穩定性等的安全性以及適用性和耐久性等的使用性所進行的調查檢測分析驗算和評定等一系列活動安全性鑒定：對民用建筑的結構承載力和結構整體穩定性所進行的調查檢測驗算分析和評定等一系列活動

    可靠性評估和安全性評估就像我們進行健康體檢時需要勾選的檢查項目一樣可靠性評估類似于全面檢查身體狀況而安全性評估則是單項檢查集體所有土地上已建成交付使用的房屋及其附屬建(構)筑物的安全管理參照本辦法執行 軍隊房屋宗教房屋及文物保護建筑的安全管理依照有關法律法規執行按屋面防水吊頂墻門窗地下防水及其他防護設施等檢查項目評定圍護系統功能等級設計因素設計錯誤無證設計設計標準過低施工因素未按標準規范操作未達到設計要求偷工減料等材料因素使用不合格材料以次充好地質因素特種地基土體人為損害破壞性裝修缺修少養

    使用不當外界影響(如周邊環境有爆破基礎地下室道路施工及車輛撞擊等)自然影響風霜雨雪腐蝕以及自然災害(水災火災地震雷暴臺風等)影響按上部承重結構檢查項目及步驟評定圍護系統承重部分各層次使用性等級公眾對于房屋的用地規劃設計施工經營變更用途等情況往往不太清楚；業主和經營者出于自身利益考慮以及安全意識薄弱等原因時常出現擅自加層改建改結構等嚴重危及建筑安全的行為