2024大理房屋檢測機構·大理房屋檢測鑒定機構

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墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。

　　墻體風化、硝化深度達墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達墻厚。

　產生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的2/3。

　混合墻、亂石墻墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。

　　墻體連接處產生豎向裂縫，其深度達墻厚、縫長超過層高的1/2；或墻體產生多條豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的1/2。[1]

　　鑒定方法危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

　　危房分為整幢危房和局部危房：

　整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

　　局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

　危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

　　整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；

　　局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

　在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；

　　若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

　在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

　　結構老化的程度；

　周圍環境的影響；

設計安全度的取值；

　　有損結構的人為因素；

  危險的發展趨勢。