文山廣南縣第三方房屋檢測鑒定機構·文山房屋檢測鑒定公司

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建筑類型的房屋安全鑒定包括砌體結構房屋安全鑒定混凝土結構房屋安全鑒定鋼結構房屋安全鑒定非主體結構房屋安全鑒定。砌體結構房屋安全鑒定

1砌體外觀質量:包括砌塊外觀質量灰縫厚度飽滿度砌體垂直度平整度軸線偏差組砌方法轉角搭接做法砌體中混凝土構件的外觀質量等

2砌體與構造柱連接做法懸臂構件的錨固長度和工作狀態墻梁混凝土圈梁和混凝土過梁磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況外觀質量與工作狀態等

3應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態等

4砌體上的裂縫：形態分布數量長度寬度和性質

5填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況

（二）混凝土結構房屋安全鑒定

1外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸垂直度平整度總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等

2構件連接:包括預埋件梁柱節點和主次梁連接點填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態

3構件變形:包括構件的位移轉角構件裂縫的形態分布數量長度寬度和性質等

4構件受力: 包括剪力墻框架梁框架柱托架桁架梁板等構件的工作狀態

（三）鋼結構房屋安全鑒定

1構件及連接件的工作狀態

2焊縫高度長度外觀質量及銹蝕狀況

3支撐系統工作狀態

4構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況

5防腐涂層和防火涂層的防護效果等

（四）非主體結構房屋安全鑒定

1屋面防水排水溢水保溫和隔熱設施的質量和工作狀態；

2支承在結構上的管道設備與設計的符合程度

3支承在外墻屋面的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等

4外門窗幕墻的質量和工作狀態;