2024普洱景東縣房屋檢測機構 自建房檢測 景東縣房屋檢測單位電話

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         當出現下列情況之一時應按相關標準對建筑物進行結構檢測與可靠性評定： 建筑物擬改變用途改變使用條件和使用要求時； 擬對建筑物進行加層插層或其他形式結構改造時； 擬對建筑物進行整體移位時； 建筑物本身出現明顯的結構功能退化現象或有明顯的傾斜時； 外部作用的影響使建筑物產生明顯損傷時；由于設計施工或使用原因而對建筑物的抗力產生有根據的懷疑并引起糾紛時；出于保護要求需要了解保護性建筑的工作現狀以及在目標使用期內的可靠性時； 建筑物超過設計使用年限時。建筑圖的復核和測繪當已有房屋的建筑圖時應根據房屋的使用現狀對原始圖紙進行復核包括整體全面復核和重點部位抽樣復核。

         當沒有房屋的建筑圖時應根據房屋的使用現狀對房屋的建筑圖紙進行現場測繪。建筑測繪圖的內容宜包括建筑平面圖建筑立面圖建筑剖面圖和細部大樣等。 建筑平面測繪圖上應標明軸線的位置建筑平面尺寸及細部尺寸樓地面標高建筑的平面功能和使用情況等。建筑立面測繪圖上應標明建筑物門窗洞口的位置建筑物豎向的相關尺寸建筑物的高度等。建筑剖面測繪圖上應標明建筑物門窗洞口的位置建筑物各層豎向間的相關關系樓（屋）面標高室內外標高建筑物各層的層高和總高度等。對一般建筑物細部大樣測繪圖應包括樓地面以及墻面等的細部構造。對具有歷史意義的文物保護性建筑和重要的建筑除應記錄其樓地面的細部構造外還應測繪其有特色的有歷史意義的受保護部位的細部大樣。 建筑物的軸線尺寸和細部的平面尺寸應全數量測且應用總尺寸復核各分段尺寸。

         建筑物的層高應全數量測且應用建筑物的總高度復核各層的層高。既有建筑物是指已取得所有權或者使用權交付使用的建筑物。既有建筑物的裝飾裝修工程是指為保護建筑物的主體結構完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。市建筑裝飾裝修工程管理要求本市建筑裝飾裝修工程必須由符合資質要求的設計單位出具完整的施工圖設計文件。

 設計單位及相關設計人員對設計文件質量負責。既有建筑物未經技術鑒定或原設計單位確認許可裝飾裝修設計不得擅自改變建筑主體承重結構或使用功能。對超過設計使用年限的既有建筑物在無建筑結構安全鑒定時不應進行裝飾裝修活動。鑒定通過后方可開展相關裝飾裝修活動。相關的安全性鑒定報告抗震性鑒定報告作為項目施工圖設計文件審查的依據之一。建設單位應當委托經市住房城鄉建設管理委認定的施工圖審查機構進行施工圖設計文件審查。