麗江玉龍縣房屋檢測鑒定機構 危房檢測 房屋檢測部門

麗江玉龍縣房屋檢測鑒定機構 危房檢測 房屋檢測部門

技術要求

用于建筑外墻外保溫系統檢測的紅外熱像儀應具有能檢測物體發出的紅外線放射能的紅外傳感器以及將測得的信號圖像化的裝置，同時包括圖像處理、分析、儲存、輸出裝置等設備。紅外熱像儀宜選用8~14μm波段的長波機，儀器必 須具有產品合格證，并通過檢定。

 2 主要技術參數

  1) 檢測范圍宜在-20 ~100℃;

  2) 小分辨溫差應小于0.1℃;

  3) 工作波段8μm~14μm;

  4) 檢測精度宜在±0.5%滿量程以內;

  5) 所得圖像像素范圍不宜小于300×200bit;

  6) 瞬間可見區域不應小于2.5mrad。

  輔助檢測工具

  1 高清相機;

  2 敲擊錘。

調查項目可以根據房屋安全鑒定的目的進行定制，關鍵是采用什么樣的檢查和鑒定方法來保證調查結果的準確性。

房屋結構綜合安全性評級為 A eu 的,一般不需要采取措施,可能有極少數一般構件應采取措施.房屋結構綜合安全性評級為 B eu 的,一般不需要立即處理,且可能有極少數構件或局部構造應采取措施.房屋結構綜合安全性評級為 C eu 的,應及時采取處理措施;后續使用年限為 30 年建筑處理的類別分為加固使用或整體拆除;后續使用年限為 40 年建筑的處理類別分為觀察使用、加固使用或整體拆除.房屋結構綜合安全性評級為 D eu 的,必須立即采取措施.房屋結構綜合安全性鑒定不符合 A eu 或 B eu 的要求,但采取有針對性的改變建筑使用功能減輕房屋建筑的使用荷載或改變用途降低建筑抗震設防類別措施時,應按照所采用措施重新進行房屋結構綜合安全性評級.

建筑幕墻現場檢測內容：

一、竣工資料完整性：設計類、材料類、檢測類、施工類、驗收類、使用維護類資料。二、支承構件。1.立柱、橫梁無明顯變形、松動。2.預應力索、桿無明顯松弛，鋼絞線無斷絲。3.金屬構件不應有明顯銹蝕。4.玻璃肋不應有明顯裂紋、損傷。三、主體結構連接件：連接牢固，無松動、無脫落、無開焊。不應變形、銹蝕。四、立柱橫梁連接件：連接牢固，不松動。五、面板連接件。1.點支承幕墻駁接頭、駁接爪無明顯變形、松動，固定部位玻璃無局部破損，駁接爪與玻璃接觸襯墊和袖套無明顯老化、損壞。2.明框幕墻玻璃鑲嵌膠條無脫落。3.隱框幕墻密封膠應連續，無氣泡、開裂、龜裂、粉化。

混凝土結構進行結構安全鑒定工作必須嚴格按照現行規范標準執行，抽樣數量、檢測位置及檢測方法要有所依據，不能因業主的顧慮而減少樣本數量。對混凝土結構的結構安全檢測鑒定涉及到的內容有以下方面：

1、結構布置檢測。在有圖紙的情況下，根據圖紙復核結構構件間距、構件布置位置以及層高等結構布置情況，若如無圖紙需詳細測量結構布置情況；

2、構件尺寸檢測。有圖紙的情況下，根據圖紙復核主要承重構件梁、板、柱、墻的構件尺寸等基本信息，若圖紙上有缺失需詳細測量；

3、材料強度檢測。根據現場條件，選取回彈法或鉆芯法進行抽樣檢測，對混凝土材料強度進行檢測；

必要時，應對受損構件的強度、剛度和穩定性進行檢查和校核，并將試驗和重新計算的數據進行分析并編制成文字圖表，對試驗結果的描述應準確、具體。當房屋需要進行安全檢測鑒定時，需要找的房屋檢測鑒定公司，因為他們有相應的鑒定資質，有豐富的檢測鑒定經驗，比較。

幕墻結構布置檢查與檢測

根據圖紙資料復核幕墻布置、結構形式、主要材料規格尺寸、主要節點構造做法等，若缺失圖紙資料的還應對缺少部分進行現場檢查與檢測，為幕墻結構的安全性鑒定提供可靠的結構參數。

幕墻現狀損傷檢查與檢測

在現場條件允許的情況下，對幕墻的缺陷損傷進行檢查與檢測，盡量做到全數檢查和記錄。