曲靖馬龍區房屋檢測機構 危房檢測鑒定 第三方房屋檢測鑒定機構

曲靖馬龍區房屋檢測機構 危房檢測鑒定 第三方房屋檢測鑒定機構

圖紙資料的應增加現場測繪工作。通過比較設計圖紙與現場實際情況的差異、查閱歷史檔案、向業主或有關知情人員了解情況等方式調查房屋使用歷史，包括建造、改造、擴建、裝修、用途改變、業主改變等情況。必要時，檢測構件截面、墻柱垂直度、保護層厚度、鋼筋間距、鋼筋規格、鋼筋數量、構件表面缺陷、焊縫內部缺陷、混凝土內部缺陷等施工偏差與缺陷。

聲波透射檢測。聲波透射能夠對樁基的完整性進行無損檢測，通過在樁內預埋多根聲測管作為連接超聲脈沖發射與接收探頭的通道，進而利用超聲探測儀沿著樁基的縱軸方向對超聲脈沖穿過橫截面時的聲參數，并對這些參數進行一定的處理、分析與判斷，獲得樁內砼缺陷類型、大小和位置，給出砼均勻性指標和強度等級等。

高應變檢測。高應變檢測主要以行波理論為基礎，推導出了一套簡潔的分析計算公式，并通過改善了相應的測量儀器，使之能在試驗現場可以立即得到關于樁的承載力和其他相關信息。通過用重錘沖擊樁頂，運用應力波理論分析力和速度曲線來判定樁的承載力和評價樁身質量的完整性。

 房屋鑒定類型多種多樣，為防止鑒定類型過于繁雜和將簡單鑒定項目復雜化，將相似的鑒定類型進行歸類，可歸納為以下6類。

   1.房屋完損性鑒定

   2.房屋危險性鑒定

   3.房屋可靠性鑒定

   4.房屋抗震鑒定

   5.火災后建筑結構鑒定

   6.房屋專項鑒定

   委托方在正常或非正常使用房屋情況下，針對房屋使用現狀劃分鑒定范圍進行房屋安全鑒定，鑒定機構應委托方的需求，在規定的時間內，按照房屋范圍確定鑒定類別，根據鑒定能力開展房屋鑒定工作。

驗算目的、范圍和內容。插層位于大廈的8.2m標高處，為了解該插層新增鋼梁及樓板的承載力情況，委托我司對該鋼結構插層進行承載力專項驗算。具體工作內容為根據委托方提供的建筑結構圖紙，對該插層進行承載力驗算，并提供驗算結果。

參考標準。

　　（1）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

　　（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）（2015版）；

　?。?）《鋼結構設計標準》（GB 50017-2017）；

　　（4）委托方提供的相關資料。

建筑、結構概況。大廈為一棟地下1層地上6層的大底盤轉換鋼框架-剪力墻結構房屋。受委托驗算鋼結構插層位于二層即8.2m標高處，為大廈二層的2-B~2-K/11~17軸區間。鋼結構插層建造于2019年，建筑、結構圖紙基本齊全。

鋼結構插層主要以8.2m處500mm×1000mm上翻梁為支座，上翻梁間距主要為4.2m。插層鋼梁截面尺寸為HN300×150×5.5×8、HN250×125×5×8（單位mm），鋼材強度等級Q345B級；壓型鋼板組合樓板厚度為90mm，鋼鋪板材料強度等級Q235B級，混凝土強度等級為C30，鋼筋采用HRB400級鋼筋。

地基基礎檢測工作，作為驗收建筑工程施工項目地基基礎質量及相關指標參數是否符合建筑工程項目設計要求，以及工程建設安全標準的重要環節之一，應當引起建筑工程項目建設各方參與人員的重點關注與重視。在地基基礎檢測工作中，有哪些需要注意的問題呢？檢測時，未將試驗樁和竣工驗收工程樁的抽樣進行分離檢測。試驗樁的目的是試驗樁型、判斷校核基樁的設計參數、以及施工工藝參數等，為基樁的設計提供試驗依據。而竣工驗收工程樁的抽檢主要是為了檢驗樁的施工質量，為建筑工程的安全提供可靠的保障。