怒江房屋檢測機構 怒江房屋檢測鑒定中心

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房屋的應急評估是災后重建非常重要的環節，對于保障受災群眾的安全和生活質量具有重要意義。連日來，蕉嶺縣住房和城鄉建設局在省、市住建部門的指導下，迅速組建專業技術隊伍，以“一刻也等不得、一刻也慢不得”的緊迫感和責任感，全力開展災后房屋安全“體檢”。

在長潭鎮高陂村村民古先生的家，技術專家正在對他的房屋進行“體檢”，排查風險隱患點?！叭绻潘锥氯怀鏊脑挄e水，積水可能會導致邊坡含水量過高滑塌下來?！睆V東宏廈工程顧問有限公司gaoji工程師謝郁珊說。

經排查后，技術專家提醒他，房屋結構是安全的，但仍要留意房屋后面邊坡的情況。這讓他心里不再感到忐忑不安。

技術專家表示，此次評估的自建房主要是遭受洪水沖擊、浸泡或短時間進水以及暴雨、洪災導致地質隱患影響的房屋。重點評估土木、磚木、磚混和混雜結構的房屋，以及山邊、水岸邊的框架結構房屋。評估意見分為“觀察使用”“處理后使用”和“停止使用”三種。

接下來，技術專家還將繼續深入受災群眾家中逐一為房屋“體檢”，出具嚴謹的“診斷結果”，讓群眾及時了解房屋的安全狀況，并為后續回遷和修繕提供依據。

私自在原有建筑物上加蓋擴建導致墻體開裂的現象在違法建筑中常有發生，建筑結構安全檢測人員表示，未經審批私自加建造成建筑物結構破壞帶來的安全隱患很大，因此造成建筑倒塌的風險也很大。

為保障市民居住安全，江南區持續推進房屋安全整治工作，聯合各部門共同推進房屋安全風險管控工作。

在中國傳統建筑的瑰寶中，四合院以其獨特的魅力和深厚的文化底蘊，成為民宿業的一顆璀璨明星。然而，隨著時光流轉，這些古老的建筑也面臨著各種安全挑戰。四合院作為中國傳統建筑的代表，具有悠久的歷史和豐富的文化內涵。它的建筑風格獨特，結構復雜，包括正房、廂房、后罩房和倒座房等多個部分，形成了一個完整的院落體系。然而，由于長期的風吹雨淋和人為因素的影響，四合院的房屋結構可能會出現各種安全隱患，如地基沉降、墻體開裂、屋架變形等。

四合院民宿房屋為2層磚混結構。該房屋平面呈不規則形狀布置，總長度約為28.2m，總寬度約為23.4m，總高度約為6.9m；1層層高約為3.9m，2層層高約為3.0m；墻體采用蒸壓灰砂磚砌筑；樓蓋采用預制板樓蓋；屋蓋采用預制板、不上人平屋面。

該建筑物承重墻體采用蒸壓灰砂磚砌筑，按照《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T 50315-2011)的要求，對墻體砌筑磚的抗壓強度進行檢測。所抽測1~2層墻體砌筑磚強度等級評定為MU7.5。

按照《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011）的要求，對承重墻體砌筑砂漿的抗壓強度采用回彈法進行檢測，當砂漿強度低于M2.5時，使用儀器檢測的偏差較大，現場除了用回彈儀進行原位測試外，并輔以經驗法判別，該房屋砌筑砂漿輕捏即碎，故1~2層墻體砌筑砂漿強度等級取M0.4。

按《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）的相關規定要求，根據其地基基礎、上部承重結構和圍護系統的安全性等級評定結果，綜合評定：該房屋安全性等級綜合評定為“Bsu級”，安全性略低于國家現行標準的安全性要求，尚不明顯影響整體承載。