2024昆明晉寧區廣告牌檢測 昆明盤龍區鋼結構廣告牌檢測機構

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裂縫是混凝土結構中常見的缺陷或損傷現象，大量的土木工程事故表明，混凝土結構的裂縫會嚴重影響工程牢固性、負載能力等，帶來嚴重的工程安全隱患。

因此，合理檢測監測評價裂縫，檢測其深度、長度及寬度，掌握其發展發育進程，都是非常必要的。裂縫深度檢測較之長度和寬度檢測，其檢測難度要大得多。通常方法是鉆孔取樣的破損性試驗，但破損性鉆孔試驗有很多不足和局限性，隨著技術的發展，無損檢測技術檢測裂縫深度已經獲得了大量應用。

目前行業內裂縫深度的無損檢測方法主要是單面平測法，單面平測法又分為相位反轉法、傳播時間差法和表面波法。

房屋在長時間受到荷載力的作用下，部分構件難免會出現裂縫，因此對房屋的裂縫進行檢測與判定是房屋安全鑒定的重要內容之一。裂縫是房屋出現安全隱患明顯的特征之一，在裂縫鑒定的過程中，需要先對其做一個定性分析。

在房屋安全鑒定過程中房屋樓板開裂大致有三種情況：

1、由混凝土收縮引起的，表現為對穿性裂縫，裂縫可能會導致房屋滲水，這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，但會影響房屋的使用和耐久性，如在樓板的關鍵部位增設一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強養護，則可避免這些裂縫的產生。2、施工初期因養護不當由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質量差，會影響樓板的承載力，如在施工中加強養護，則可避免產生這種裂縫。

3、受力裂縫，一般出現在支座處的板面，或板中部的板底，此類裂縫一般不對穿，且外寬內窄，若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強度過低或鋼筋太少，要應予充分關注，這類裂縫是比較危險的，可能隨著危機房屋安全，需委托房屋安全鑒定機構進行房屋鑒定。

墻體裂縫物業負責嗎

1、假如墻體的表面裝飾層已經開裂，并且可以看到墻體內部的混凝土層也出現開裂現象的話，那么就是屬于墻體開裂，墻體開裂一般都是屬于建筑結構問題，而建筑結構問題一般都是屬于開發商的責任，由開發商負責維修。

2、物業公司只是小區建筑物建造好以后，由開發商手中接手過來的一個管理公司，和建筑物的構造和質量是沒有關系地。若建筑物外墻出現裂縫，并且是因為房屋結構沉降而導致的話，一般可以找物業公司幫忙安排維修事宜。

3、假如建筑物的保修期限已經超過的話，物業公司一般都會統籌進行安排，不僅會申請使用房屋維修基金，而且還會請的維修人士對墻體裂縫進行修補。假如建筑物還處于保修期限內的話，物業公司就會讓開發商負責幫忙維修。

4、墻體裂縫的原因和面積不同的話，采取的修補方法也會有所不同。若只是墻體表面的漆層出現裂縫的話，那么一般都是因為施工人員施工不當或者是油漆質量不好導致的，這時就需要使用砂紙對著裂縫位置進行打磨，再使用相同顏色的油漆進行重新涂刷。

5、若是墻體的結構層出現裂縫的話，一般都是因為建筑物的地基出現了不規則的沉降現象或者是由于溫差太大導致的，這種裂縫一般都難以修復的，一般都需要找的維修人士根據裂縫的實際情況來采取適合的方法進行修補。