2024玉溪元江縣房屋開裂檢測鑒定中心名錄

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                   工程質量檢測：按照相關規定的要求，采用試驗測試等技術手段確定建設工程的建筑材料工程實體質量特性的活動。工程質量檢測機構：具有法人資格，并取得相應資質，對社會出具工程質量檢測數據或檢測結論的機構。檢測人員：經建設主管部門或其委托有關機構的考核，從事檢測技術管理和檢測操作人員的總稱。檢測設備：在檢測工作中使用的影響對檢測結果作出判斷的計量器具標準物質以及輔助儀器設備的總稱。見證人員：具備相關檢測知識，受建設單位或監理單位委派，對檢測試件的取樣制作送檢及現場工程實體檢測過程真實性規范性見證的技術人員。見證取樣：在見證人員見證下，由取樣單位的取樣人員，對工程中涉及結構安全的試塊試件和建筑材料在現場取樣制作，并送至有資格的檢測單位進行檢測的活動。

       見證檢測：在見證人員見證下，檢測機構現場測試的活動。鑒定檢測：為建設工程結構性能可靠性鑒定(包括安全性鑒定和正常使用性鑒定)提供技術評估依據進行測試的活動。（如：未批先建結構或質量資料結構要驗收，需要做鑒定檢測。）工程檢測管理信息系統：利用計算機技術網絡通信技術等信息化手段，對工程質量檢測信息進行采集處理存儲傳輸的管理系統。房屋結構和使用功能改變檢測①分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。②了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。③必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。④按現行設計規范進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。對改建房屋尚應進行抗震能力復核。對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結論。

         房屋抗震能力檢測房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設計要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測包括下列基本內容：①收集房屋的地質勘查報告竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質堪察。②全面檢查和記錄房屋基礎承重結構和圍護結構的損壞部位范圍和程度。③調查分析房屋結構的特點結構布置構造等抗震措施，復核抗震承載力。④對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。⑤對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規范》DBJ進行抗震能力檢測。

 房屋其他類型檢測房屋質量檢測要注意哪些問題？房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則，但是購房者有權要求開發商提供質量驗收合格證明，開發商不能提供的，購房者可以要求開發商進行房屋質量檢測并承擔相關費用。房屋質量檢測不是所有機構都能做，購房者要找具有檢測資格的機構進行。好事先在網上尋找當地推薦的檢測機構或者咨詢房產管理部門消費者協會，看這些有沒有推薦的機構，也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力。房屋質量檢是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，購房者要讓檢測機構出具報告并對報告的真實性合法性承擔責任。