玉溪新平縣鋼結構房屋加層檢測鑒定部門流程

玉溪新平縣鋼結構房屋加層檢測鑒定部門流程

　(一)房屋安全檢測

　　房屋安全檢測是通過檢測房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

　　房屋安全檢測應包括下列基本內容：

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據房屋結構特定，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

　　(二)房屋完損狀況檢測

　　房屋完損狀況檢測是通過檢測房屋結構、裝修和設備完損狀況，確定房屋完損等級的過程。

　　房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

　　房屋完損狀況檢測包括下列基本內容：

　　①調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　②測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　?、鄄捎梦淖?、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

　?、芊治龇课輷p壞原因。

　　綜合評定房屋完損等級等。

　　在檢測時發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。

　　在檢測時發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

　　(三)房屋損壞趨勢檢測

　　房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

　　房屋損壞趨勢檢測適用于因各種因素或已經造成損失需要進行監測的房屋。

　　房屋損壞趨勢檢測應包括下列基本內容：

　?、俪跏紮z測：

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾和設備的損壞部位、范圍和程度，并做好標記。

　　在能反映房屋位移特征的部位設置垂直位移、水平位移和傾斜監測點。監測點位置、密度應根據實際情況設置，每幢房屋監測點不易少于4個。

　　測量垂直位移、水平位移、傾斜監測點的初值，應反復測量3次，取其平均值作為監測初始值。

　　根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案；擬定監測時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監測過程中，根據變化情況，作適當調整。

　?、趽p壞趨勢的監測：

　　每次監測，應采用相同的監測方法，監測人員相對固定，并應同步記錄對應影響因素的變化情況。監測前，應進行檢驗校正。水準儀測量精度要求不應低于±0.1mm，經緯儀精度要求不應低于±0.6"。

　　垂直位移監測，應布設成閉合環或附和水準路線等形式?；鶞庶c必須設置在垂直位移影響區外，并不少于2個。

　　水平位移監測網，可采用三角網、導線網等形式。

　?、蹆A斜監測：可采用垂直經緯儀施測。對整體剛度較好的房屋的傾斜監測，可采用基礎沉降差異推算房屋傾斜值。

　　定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。