2024昆明澄江市房屋檢測第三方機構

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                 主要鑒定檢測內容：建筑結構布置情況調查；使用條件調查；地基基礎：建筑物傾斜測量；主體結構外觀質量檢查。檢測依據《建筑結構檢測技術標準》《危險房屋鑒定標準》《建筑變形測量規范》 (JGJ -《建筑地基基礎設計規范》其它相關標準及規范。地基基礎檢測現場查勘顯示，房屋周圍地坪散水均未發現有明顯的開裂下沉隆起等異常情況，結構目前未存在明顯的因不均勻沉降所導致的開裂異常變形等現象。結構安全性評價：依據《危險房屋鑒定標準》，綜合評定該房屋地基基礎及上部結構的危險性狀況后，該房屋的安全等級評定為B級。對本次檢查中發現的房屋損傷中評為非危險構件的部位進行修復處理，對評為危險構件的部位進行加固處理。在日常使用過程中加強對建筑物的日常檢查及維護管理，如若發現裂縫變形位移等不適于繼續承載的損壞，應房屋結構檢測過程中停工續建時或使用過程中需要加層夾層擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定

        內容包括對原結構進行檢測對原結構體系和構造進行鑒定按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。檢測項目通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑城市生命線工程以及改建加層工程。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜沉降裂縫地基基礎砌體結構構件木結構構件混凝土結構構件鋼結構構件等

          各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓抗拉抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：收集房屋的地質勘察報告竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。全面檢查和記錄房屋基礎承重結構和圍護結構的損壞部位范圍和程度。調查分析房屋結構的特點結構布置構造等抗震措施，復核抗震承載力。房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。

 第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。立即采取相應措施進行處理。