2024玉溪紅塔區危房承載力檢測鑒定機構流程

2024玉溪紅塔區危房承載力檢測鑒定機構流程

現在人們對房屋的安全越來越重視了，當房屋出現質量問題的時候，都會選擇找的房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現狀，不同的結構類型所用的鑒定方式也是不一樣的。

因為建筑結構體系不同(混凝土結構，鋼結構、砌體結構等)，結構施工質量缺陷特征的不同而導致所要進行檢測的內容與項目也有較大的差異，因此檢測內容應根據檢測的目的和委托的和委托方要求確定。那么房屋結構鑒定的具體流程是什么呢？

1、接受委托

客戶在選擇房屋結構鑒定單位時，一般都會比較多家，終會選擇一家在各方面都比較的房屋結構鑒定單位，會將建筑物的鑒定任務委托給心中認可的房屋結構鑒定單位。

2、現場初步勘測

房屋結構鑒定單位在和客戶達成協議之前，會到建筑物現場進行初步勘測，這樣建筑結構檢測單位的負責人心中也能有清楚的報價，對于檢測項目的難度也能更好的了解。

3、確定檢測項目，簽訂協議

房屋進行結構鑒定時，需要鑒定的項目較多，對于不同的檢測項目，收費水平也是不同的，建筑結構檢測單位確定好檢測項目后，然后與其簽訂協議。

4、現場勘測、調查、記錄

房屋結構鑒定單位會安排技術人員(一般兩人)到現場進行檢測，將現場勘測到的數據記錄并備份。

5、分析、計算后評定等級

對建筑物結構的質量安全性和穩定性等方面進行分析和判斷，根據計算得到的結果對建筑物進行等級的評定。

6、出具鑒定報告

當房屋結構鑒定單位對建筑物評定出等級后，就是等待出具鑒定報告了，鑒定報告上蓋有建筑結構檢測單位的印章，有了這枚印章和協議的存在，建筑結構檢測單位會對出具的鑒定報告上的數據負責。

鑒定的方法主要有三種：傳統經驗法、實用鑒定法和概率法。其中，傳統經驗法，主要以原設計規范為依據，是按個人經驗觀察及計算結果來評估結構可靠性的一種經驗方法。其特點是荷載計算以實際調查為準，材料取值以經驗評定為依據，對原設計采用的規范依據、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識和經驗對結構可靠性做宏觀評價，其具有鑒定程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與專家的水平密切相關。

實用鑒定法，是在傳統經驗法的基礎上，利用檢測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規范要求進行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對建筑物做出較準確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的可靠性鑒定方法。

概率法，是運用概率和數理統計原理，采用非定值統計規律，對結構的可靠性進行鑒定。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系。只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量統計數據基礎上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。