楚雄雙柏縣房屋結構檢測鑒定第三方公司

楚雄雙柏縣房屋結構檢測鑒定第三方公司

在房屋檢測工作中會遇到房屋使用功能變化的情況這類房屋大部分都進行了結構改造實際結構與設計圖紙普遍不符改造部分結構圖缺失給現場檢測帶來一些困難

除符合有關規定外房屋結構和使用功能改變的鑒定檢測應包括下列基本內容：

在房屋結構及使用功能的整個結構體系改變或局部變化時對整幢房屋受力狀態有較大影響的房屋結構檢測內容應包括：

(1)分析委托人提供的房屋結構和使用功能變更計劃及技術要求

(2)根據房屋結構類型、改建工程方案和現場調查情況建立合理的計算模型對房屋結構材料力學性能、結構變化或使用功能改變后的實際狀況進行現場驗算按現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算

(3)對房屋結構構件的材料力學性能進行檢查重點檢查結構發生變化的部位和荷載增加的部位檢測項目根據結構驗算的需要確定

(4)綜合評價房屋結構及使用功能改變的安全性和可行性提出檢測與評估結論并提出處理措施及建議

(5)在房屋結構及使用功能發生局部變化時對整個房屋的受力狀態沒有影響時其檢測可不進行抗震鑒定反之應進行抗震鑒定

房屋結構及功能用途的改變檢測適用于建筑結構的變化及房屋設計用途的改變等在房屋結構及使用功能改變檢測之前應先對房屋結構進行改建、加層、改變結構或改變用途、增加使用荷載等然后再進行房屋結構檢測以評估改變房屋結構的可行性及使用功能房屋檢測又稱房屋質量檢測評估是指由有資質的檢測單位對房屋質量進行檢測、評估并出具報告的過程那么房屋質量檢測的種類有哪些呢？

抗震鑒定、安全鑒定、損傷趨勢鑒定、完整損傷鑒定、結構和功能變化檢測、災后安全鑒定、歷史建筑評估檢測

1.房屋抗震鑒定

對房屋的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測通過結構計算分析判斷房屋是否符合國標要求

抗震要求

[測試內容]

1)建筑結構的檢查和審核(不需要繪制圖紙)

2)檢測房屋的相對不均勻沉降和傾斜

(三)檢測房屋主要結構材料的強度

4)房屋受損情況檢測

5)房屋改造方案及未來使用負荷的調查分析

6)不考慮地震作用的建筑結構安全性分析與評估

7)建筑結構抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算)

8)對可能出現的問題提出建議

2.房屋安全鑒定

與抗震性能鑒定不同的是安全鑒定有時可以不考慮抗震性能

[測試內容]

1)建筑結構的檢查和審核(不需要繪制圖紙)

2)檢測房屋主要結構材料的強度

3)檢測房屋的相對不均勻沉降和傾斜

4)房屋受損情況檢測

5)房屋改造方案及服務負荷的調查分析

6)建筑結構的安全性分析與評估(考慮或不考慮地震作用下的承載力驗算)

7)對存在的問題提出建議

建筑結構的檢測數據與結論是評定建筑結構工程質量和既有建筑結構性能的依據，也是鑒定質量事故原因的依據，有些檢測結論本身就具有評定的作用。對于結構檢測Zui為基本的要求就是數據可靠。