2024保山龍陵縣民宿賓館房屋檢測鑒定公司費用怎么算的

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         樓板厚度對工程結構安全有非常重要的作用，樓板厚度不合格會導致隔音效果差，樓板震顫，防滲性差，并且樓板的承重能力也會極大降低，有一定的安全隱患。

  根據國家標準，高層房屋應采用鋼筋混凝土結構現澆樓板，標準厚度為10CM，普通建筑現澆樓板低于8CM視為不合格工程。一般樓層樓板厚度不應小于80mm，當板內預埋暗管時不宜小于100mm；頂層樓板厚度不宜小于120mm，宜雙層雙向配筋；轉換層樓板應符合本規程第10章的有關規定。

    樓板厚度檢測一般采用電磁原理檢測法進行無損檢測，發射探頭和接收探頭分別置于被測樓板的表面和底面，發射探頭發出電磁信號，接收探頭接收經衰減的磁場信號，儀器處理后得到樓板厚度檢測值。

           樓板測厚儀，是測量現澆樓板等非金屬、混凝土或墻、柱、梁、木材以及陶瓷等其他非鐵磁體介質厚度的重要儀器。樓板測厚儀可以在不損壞樣品的情況下進行測量，而且與傳統的測量方法相比，它的測量值準確，誤差小。樓板測厚儀的原理是利用超聲波在物體中傳播的特性，通過測量超聲波在材料中傳播的時間和幅度來確定樓板的厚度。測量時，一般一方在樓板下手持儀器發射信號，另一方在樓板上接受信號，讀取數據，雙方通過對講機協同配合。

房屋的完損程度是進行房屋安全性鑒定中重要的一個環節，根據房屋損壞程度的不同，采取相應的措施解決問題。房屋完損等級既可作為新舊程度的判定，也可作為房屋使用維修情況的檢驗，如果房屋損壞程度越低，其使用價值就越高。

1、評定房屋完損等級時，尤其要認真評定結構部件的完損等級。在承重構件、屋蓋、地基基礎三部分未達到相同完損等級時，則按結構部件完損等級的低一級進行評定。假如鑒定的房屋比較重要，其地基基礎和承重能力要重點測量。

2、房屋結構完好部分的各個部分必須符合完好標準要求。評估房屋受損嚴重時，結構部分各部分的完損度不能降至危險房屋標準。當重要房屋遇到完損等級時，必須對地基基礎及其它承重構件進行檢測驗算。

3、對于鑒定嚴重損壞和危險房屋，各方面的標準都要嚴格執行，不得降低標準，如有嚴重安全隱患，如傾斜、塌陷、變形等，應參照《危險房屋鑒定標準》進行評定，并參照《危險房屋鑒定標準》進行評定。

4、房屋改造時，需要經過大修、中修、綜合維修竣工驗收后，應重新評定其完損等級，正在進行大修、中修及綜合維修的房屋，可暫時按施工前的房屋完損情況評定，然后重新進行檢測，以評定該房屋完損等級。
5、對于嚴重受損的房屋和危險房屋，如果總建筑面積超過整個房屋建筑面積的30%，可以享受一些優惠政策，例如減免稅費和拆遷優惠。其它類房屋的建筑面積應大于整個住宅面積的70%。