2024昆明安寧市幼兒園房屋第三方檢測鑒定機構

2024昆明安寧市幼兒園房屋第三方檢測鑒定機構

使用20~30年的房屋是在20世紀80年代末期和90年代初建設，主要是在建造施工時，施工質量達不到驗收規范要求，甚至存在偷工減料現象。對磚基礎防潮處理工藝簡單，地基基礎承載力低，原材料進場控制不嚴，房屋承重墻的砌筑磚和砂漿強度偏低，砌體結構砌筑方法不當，造成通縫，影響承重墻體強度，預制板連接構造不滿足要求等。

2.地基危險直接造成房屋危險

建造在河邊、山區、采空區、海邊等危險地段的房屋，在地震、臺風、暴雨中地基出現問題或山體滑坡等，造成房屋損壞甚至倒塌。

建造在危險地段的房屋易出現事故，老舊房屋建造時往往沒有進行場址安全評估。

3.除主體結構倒塌損壞外，裝飾裝修和非結構構件也有安全隱患

主體結構是指建筑物中以建筑材料制成的由梁、板、墻、柱等各種結構構件相互連接的組合體。主體結構的首要功能是承重，保證建筑工程及設施的安全穩定。因此，建筑結構和建筑部件的主要區別在于是否具有承重的功能，承重構件關乎建筑物的安全。

學?，F場安全

學校場地安全調查應充分利用現有的各類災害的危險性評估結果，具體查明洪水、地質災害、臺風、病險水庫、淤地壩、尾礦壩、堰塞湖、水庫、貯灰場等造成的威脅。

2.學校建筑安全

(1)地震安全性。

根據地震部門公布的地區地震基本烈度，檢查幼兒園房屋的設計和質量是否符合國家抗震設防標準。

(2)結構安全。

結合使用年限等因素，排查幼兒園房屋結構隱患。檢查屋頂女兒墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護設施的高度、間距和牢固程度。

(3)消防安全。

排查學?；馂碾[患，重點檢查幼兒園的耐火等級、安全疏散、消防設施是否符合國家消防法規、消防技術標準和國家中小學校舍安全工程消防技術要求。

(4)防雷安全。

檢查幼兒園房屋防雷設施是否符合國家規定的配置標準和安裝要求。

(5)調查重點。

地震重點監視防御區、7級以上地震高烈度區和洪澇、滑坡、泥石流、臺風等災害易發區的各級各類城鄉幼兒園建筑；六級及以下非重點監視防御區出現局部和整體危險的c級、D級幼兒園危房。房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。房屋安全鑒定機構受委托方

檢測步驟概覽：

1. 現場勘查與資料收集：作為檢測工作的起點，此階段旨在全面收集房屋的基本信息，包括建設年代、設計圖紙、使用歷史等，并通過肉眼觀察與初步測量，記錄房屋外觀及外部環境狀況，為后續檢測提供基礎數據。

2. 檢測與測量：運用先進的檢測技術與設備，對房屋結構、材料性能、防水保溫效果及消防設施等進行詳細檢測與測量，確保數據的準確性與全面性。

3. 數據分析與評估：將收集到的檢測數據進行系統化整理與分析，運用軟件與模型進行模擬計算，評估房屋各項性能指標是否達標，識別潛在的安全隱患。

4. 編制檢測報告與結論：基于數據分析結果，編制詳細、客觀的檢測報告，明確指出房屋質量狀況、存在的問題及改進建議，為房屋所有者、管理者及監管部門提供科學依