西雙版納勐海縣房屋培訓機構房屋檢測鑒定單位在哪兒

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既有建筑的加層改造工程涉及面廣、技術較復雜、質量要求高。要充分考慮新、舊建筑的聯系，切實注重結合部位的施工是保證質量的關鍵。因此若需要對房屋建筑進行加層改造，需對建筑物進行加層可行性分析及檢測鑒定。這樣可以全面了解建筑物的承載力，安全狀況等，也為進行加層改造的重要參考依據。

如果想為房屋加層，必須在現有房屋的基礎上進行提前設計。設計前的準備工作是必不可少的。需要調查建筑物周圍的環境，并向當地有關部門申請。只有經過同意之后，才可以為房屋進行加層工作。

加層屋頂通常會有保溫層和防水層，在加層施工前，加固公司將拆除這些東西，其中雨水斗可保留使用。雨天應避免拆除保溫層，否則去除防水層的保溫層會吸收大量水分，增加屋頂負荷。

進行房屋加層檢查時，應按設計方案加固接層，確保接層步驟和建筑本身質量，做好加固施工人員的安全工作。同時，質量檢查員還需要檢查加層進度和加層質量。

注意進行原建筑物承載力驗算。在為房屋加層之前要記得進行原建筑物承載力驗算。

房屋加層改造是特別需要注意對地基承載力、原結構承載力進行復核的改造工程項目，一旦地基承載力、原結構承載力出現問題，隨時都有可能致使房屋整體垮塌，危及整棟房屋的安全。在房屋的加層改建上，國家也是非常重視的，也相繼出臺頒布法規。依據住建部發布的《民用建筑可靠性鑒定標準》，建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴建前，改變用途或使用環境前，都應進行可靠性鑒定。1、收集需要進行加層改造房屋建筑的基本資料文件，包含施工資料、設計圖紙、建筑物的使用歷史等資料。

2、對被鑒定房屋建筑結構的基本情況進行勘察，基本掌握結構布置、結構形式、梁柱截面尺寸等信息。

3、調查加層改造房屋建筑的樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等情況，若存在不符合要求的地方做好文字圖片記錄。

4、加層改造對房屋建筑的地基都有一定的影響，所以需要對地基是否變形進行檢測，另外也要做好房屋建筑上部結構反應的監測，觀察是否有傾斜、外墻開裂等現象。

5、加層改造需要改變房屋建筑的上部結構，因此需要對上部結構現狀進行勘察，特別是梁、柱、承重墻等主要承重結構構件，檢測是否存在破損、變形、裂縫等損壞現象。

6、構件的好壞與材料質量離不開，混凝土與鋼筋是為主要的材料，所以需要對混凝土的抗壓強度和構件的配筋情況進行檢測。

7、進行房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

8、綜合整理上述檢測獲得的數據結果，復核計算房屋的原設計文件及現狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。