昭通鹽津縣危房檢測鑒定第三方公司在哪兒

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房屋損壞趨勢鑒定

檢測內容

通過監測判斷房屋的損壞趨勢是一個監測和綜合判斷的過程。

房屋建筑結構情況的調查(結構體系及沉降縫等)

房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

房屋損傷情況的檢測(針對地鐵房屋通道等深基坑施工對房屋的影響)

相鄰工程概況的調查(是否符合規范的要求)

分析房屋變形敏感部位布置沉降傾斜及裂縫測點并測試其初始值(相鄰工程施工前)

提出沉降傾斜及裂縫監測報警值

對存在的問題提出處理建議。

鑒定思路取決于知識和經驗積累

既有建筑結構鑒定涉及的知識面寬內涵廣泛.學科門類眾多具有極強的綜合性。所以鑒定人不但要掌握結構這計建筑施工結構檢調和房屋管理等如識還應有較豐富的實際工作經驗。

只有掌握必備的如識熟悉相關的學科門類并結合大量鑒定項目的總結不斷積累工作經驗鑒定人才能形成清晰準確的鑒定思路。鑒定思路體現了鑒定人從房屋損壞的表觀現象看到被鑒定房屋內在國題實康的過程。

完損鑒定

檢測內容

通過觀察房屋的損傷情況判斷房屋的完損。有點像中醫的望聞問切通過觀察判斷你的病情。

損傷檢測

變形檢測包括傾斜沉降。

既有建筑由于業主當時的想法及使用功能的要求而建造經過多年后該建筑已經無法滿足當今社會及業主現目前的使用要求故業主會對該既有建筑進行改造按照自己的需求進行合理的改造但是在改造之前還需要做這些工作也許有些業主朋友還不是非常清楚。一改造之前需要對既有建筑進行檢測鑒定的目的（委托有資質的檢測鑒定機構）
確定既有建筑的結構類型（針對年代久遠無圖紙的建筑）
檢測調查既有建筑的現狀及存在的對結構不利的病害部位
檢測既有建筑的必要參數（如混凝土強度磚強度砂漿強度鋼筋位置及根數碳化深度構件截面尺寸軸線尺寸鋼結構的涂層厚度鋼材硬度焊縫探傷超聲探測鋼材厚度防火涂層等）
檢測地基基礎的結構形式及范圍通過試驗驗證地基基礎的承載能力
處理分析檢測數據進行建立既有建筑模型來分析受力情況
得出本次檢測鑒定結論
根據檢測鑒定結論給業主朋友提出合理的指導建議。
二設計單位根據檢測鑒定結論進行既有建筑的改造設計。
三依據設計單位對既有建筑的改造設計進行改造施工。

房屋結構和功能改變檢測

檢測內容

對現有房屋結構材料強度等檢測判斷改造后是否符合安全使用要求。

調查房屋建造信息資料

調查房屋的歷史沿革

檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性

檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系

檢查測量房屋的傾斜和相對不均勻沉降

對存在的問題提出處理建議。

災后安全鑒定

檢測內容

房屋受水災火災及地震等災害后對房屋受損后的結構狀況進行計算分析。

確定災害的程度如暴雨系數火災溫度場及地震震級及烈度等

檢測房屋損傷情況

檢測房屋結構體系狀況

對存在的問題提出處理建議。