昆明尋甸縣房屋檢測部門 第三方房屋檢測鑒定機構

昆明尋甸縣房屋檢測部門 第三方房屋檢測鑒定機構

          對結構安全性存疑的老舊建筑物建議委托具備相應檢測資質的房屋檢測機構進行排查與鑒定主要體檢內容包括以下4個方面：

①建筑物的有效資料主要包括地勘報告原始設計圖紙改造信息建筑物實際偏移量等

 ②建筑物結構體系分析依據相應國家標準對不同類別結構建筑物進行整體分析結構體系的合理直接影響建筑物的安全結構不安全會導致墻體開裂構件破壞建筑物傾斜等嚴重時甚至發生倒塌）基礎施工預埋螺栓時需要熟悉設計圖紙充分明確圖紙的意圖制作安裝模板

（2）預埋螺栓用安裝模板及鋼筋定位在柱的主筋和模板上保證預埋螺栓不受土建澆筑混凝土施工而移位

（3）控制螺栓之間的間距高低可控制在允許的誤差范圍內；保護好螺栓絲扣在混凝土澆筑時不被損壞

（4）土建工程完工后用經緯儀和水準儀對地腳螺栓的標高軸線進行復查并做好記錄交下一道工序驗收

③結構及構件現狀檢查依據國家標準客觀地對建筑物的主要承重構件進行檢測了解受損結構的受損原因以及進行驗算評估以及進行結構整體安全性評估

④建筑物的現狀鑒定依據檢查檢測數據對建筑物現狀進行客觀科學的評級對不符合國家標準規范的情況提出相應的減災對策和處理建議比如經安全性鑒定和評估CD級別的危房需要進行房屋加固或者房屋翻建拆除等

在什么情況下房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋檢測鑒定？

1房屋地基與基礎主要結構有明顯下沉裂縫出現變形腐蝕等現象的；

2房屋超過設計使用年限需要繼續使用的；

3自然災害以及爆炸火災等事故造成房屋主要結構損壞的；

4需要拆改房屋主體或者承重結構改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形

超聲檢測適用于金屬非金屬復合材料的內部缺陷檢測通過缺陷在超聲波中產生的幅值波形的變化等情況來判斷缺陷情況對于平面缺陷檢測敏感能夠快速檢測未焊透未熔合的缺陷問題相應的超聲檢測儀攜帶方便價格低對人體及環境無害現場使用較方便

房屋出現險情的預兆有哪些？

1房屋地面突然之間下陷空鼓或裂縫突然之間加大；

2承重柱梁板或墻身出現嚴重裂縫并且持續發展；

3承重柱梁板或墻身產生過大的出現變形木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕；

4墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落脫落；

5房屋突然之間發出異常的聲響如“噼啪聲”“喳喳聲”爆裂聲等

混凝土結構的裂縫是影響建筑物安全性使用性和耐久性的重要原因之一要對實際建筑中混凝土結構裂縫做出科學準確的判斷不能只觀察裂縫所處的位置和形態還必須進行系統的檢測分析才能做出比較準確和客觀的判斷結論有針對性的做出有效的裂縫處理方案