2024祥云縣房屋檢測鑒定 鶴慶縣房屋檢測鑒定

2024祥云縣房屋檢測鑒定 鶴慶縣房屋檢測鑒定

         房東卻計劃將底層的大片墻體拆除改造成超市。由于缺乏相應的知識房東直接拆掉了承重墻開大洞口僅留下了約的小墻垛并美其名曰承重柱。在現場他們仔細檢查了房屋的結構和承重情況并場否定了房東的意圖。他們提出了的意見指出磚混結構可以改成框架結構需要增加一些工序來確保房屋的安全。規范強制性條文明確規定嚴禁獨立磚柱承重。

         這是因為磚的強度相對來說非常低根本不足以支撐上部三層建筑的自重更不用說承受地震等自然災害的影響了。這一點在房屋檢測工作中顯得尤為重要因為房屋的安全直接關系到人們的生命財產安全。以上兩個案例非常典型它們提醒我們房屋檢測工作的重要性和必要性。就像普通人的身體一樣有些人小病不斷卻能扛個幾十年而有些人從不生病一旦生病就是危及生命的疑難雜癥。明線改為暗配雖美觀了家居沿墻挖槽掏洞無疑削弱了承重墻體的截面猶如在房屋的骨骼上動刀讓人不禁為房屋的安全捏一把汗。

                       房東就必須承擔相應的法律責任。這不僅是對其違法行為的懲罰更是對公眾安全的維護。更應該加以詰問的是各部門監管的缺失和行政不作為相比于房東的自私自利在整個過程中應該發揮作用的監管部門卻毫無存在感這值得好好反思。事實上這起悲劇的發生和監管部門的層層缺失脫不了干系。監管的缺失首先體現在自建房的管理上。

  根據相關規定工程投資額萬元以下建筑面積平米以下層（不含層）以下的農村自建房主要由農民自建不受中華人民共和國建筑法和建筑工程質量管理條例等法律法規的約束。換句話說這些自建房一直處于監管的真空地帶。此次溫州坍塌的樓房就屬于自建房從建成到坍塌一直無人監管。在媒體的報道中也可以看到這些坍塌樓房的建筑材料非常簡單沒有鋼筋結構也正是如此簡陋的房屋結構在居民的長期使用中不斷自我加碼終變成違規建筑。