2024洱源縣房屋檢測鑒定公司 2024祥云縣房屋檢測公司

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《商品房屋租賃管理辦法》第6條規定，不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋不得出租。出租危房的房屋租賃合同違反法律強制性規定，屬于無效合同。

危房的房屋承載能力已經不能滿足正常的使用需求，為了安全，當房屋的局部出現危險時，不能再出租以及居住。如果房屋出現質量問題，定期進行房屋檢測鑒定是必不可少，可以及時的查找出房屋出現的問題。

房屋質量檢測能夠更好的對于該地區的房屋進行安全性的管理，對房屋本身的構造以及基本的規劃設計是否科學合理進行檢測。通過科學的手段進行評估，確保房屋的在建設過程中，按照設計和規劃嚴格的進行。

    果您認為自己的房屋屬于危房，可以得到危房改造，首先需要查看一下您們當地是否有危房改造的政策文件，比如農村危房改造工作實施方案、農村低收入群體危房改造工作方案等類似的一類文件，通常情況下是由住房和城鄉建設管理局負責統籌推進農村危房改造工作，而綜合各地危房改造政策來看，危房改造的對象具體為農村易返貧致貧戶、低保戶、分散供養特困人員、因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭、農村低保邊緣家庭、及未享受過農村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶等6類重點對象，您可以核對一下自己是否屬于危房改造的保障范圍。

被告xx鎮政府既非房屋征收主體，現有證據也不能反映被告接受了房屋征收部門委托實施的強制拆除行為，但被告在庭審中明確表示知道案涉房屋處于征收程序中，在未確認房屋征收部門是否予以補償的情況下，被告以原告曾xx、王x、馮xx的房屋系危房，存在重大安全隱患而實施的強制拆除行為，違反了正當程序原則，顯屬不當