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只能是房屋所有權人和居住人而且并不是所有的危房都需要拆除在征地拆遷中如果相關部門將房屋以各種理由鑒定成危房且強烈要求被征收人盡快搬遷的話那么這很有可能就是他們以拆危促拆遷的套路無論是危房的鑒定還是違法建筑的認定都有著嚴格的法定程序并不是征收方想鑒定就能鑒定想認定就能隨便認定的而且主要的是相關部門在作出危房鑒定報告強制拆除危房的決定后也不能說拆就能給拆除的仍然需要等到被征收人在收到相關文件以后沒有在法律規定的期限內
采取相應的法律措施其法定救濟期限屆滿以后那么相關部門才可以繼續下一步程序但由于鄭某某房屋已經被強制拆除所以凱諾律師便決定針對相關部門的違法強拆行為先向人民法院提起強拆違法的訴訟隨后凱諾律師指導鄭某某向人民法院提起了請求法院判決確認相關部門強拆鄭某某房屋的行為違法的行政訴訟雖然相關部門以房屋是危房為由多次反駁但是凱諾律師也是直指要害針對本案凱諾律師認為根據城市危險房屋管理規定
鄭某某的房屋根本就不屬于危房即使是危房也沒有達到必須要拆除的地步更不會危害到公共安全其次檢驗單位根本就沒有相應的資質也沒有給鄭某某送達相關的鑒定報告更何況鄭某某還沒有收到過任何的搬遷補償安置方案以及征收補償的材料
經過與凱諾律師多次溝通以后鄭某某對凱諾律師是十分地認可其覺得凱諾律師身上不僅具備的知識而且還有豐富的辦案經驗委托凱諾律師肯定能幫助到自己于是其便當即決定委托凱諾律師幫助自己并簽訂了委托代理合同但由于鄭某某提供的相關材料比較少所以為了弄清楚事情的來龍去脈凱諾律師先指導鄭某某向相關部門郵寄了政府信息公開申請書申請公開與此次征地拆遷相關的文件材料通過所獲得的材料凱諾律師判斷此次征地拆遷存在著一定的違法性關于危房其實我們之前說過很多次申請危房鑒定
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