綠春縣房屋檢測鑒定部門 金平縣房屋鑒定中心

綠春縣房屋檢測鑒定部門 金平縣房屋鑒定中心

                              雖然造價上一般鋼結構比混凝土結構會貴一些但和傳統的混凝土結構相比，鋼結構建筑在施工及綜合效益方面都具有傳統結構不可比擬的優勢：如自重輕、基礎造價低，抗震性能好災后易修復，材料可回收和再生，節能、節水。這些優勢一方面使開發商降低了投資風險，加快了資金流轉，對開發商的銷售和資金回籠非常有利。另一方面對建筑商而言，工期短，施工不受氣候和季節影響，加工和現場安裝可以同步作業。另外，鋼結構由于自重輕，強度高，相同跨度下，結構梁高和柱子截面都要比混凝士小，如規劃限高的情況下，會更出面積。比如某大廈有30層，如果換成鋼筋混凝土，實際使用面積相當于少2層。

            因為地基是房屋之根是房屋基礎，若因地基因素致房屋有明顯裂縫、地基下沉、有所變形、結構受腐蝕等情況，那么則需要房屋鑒定機構進行鑒定，以防危險。

             在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。