2024曲靖房屋檢測鑒定機構·曲靖房屋檢測第三方檢測機構

鑒定檢測機構收到委托申請和相關資料后，對委托事項進行受理審查。主要審查內容包括委托目的是否明確、提交資料是否齊全、是否屬于本機構的業務范圍等。如果資料不全，機構會要求委托方補充資料；如果不屬于本機構業務范圍，會告知委托方并建議其尋找合適的機構。經審查可以承接業務后，機構與委托方簽訂委托合同，明確雙方的權利和義務。

檢測鋼材的力學性能（屈服強度、抗拉強度等）、鋼材的厚度以及鋼結構的連接節點（焊接、螺栓連接等）質量。例如，采用超聲波探傷法檢測焊接質量，檢查螺栓的擰緊力矩是否符合要求。

評估鋼結構構件的變形情況，如梁的撓曲變形、柱的側向變形等，確保其變形量在允許范圍內。

鑒定檢測人員前往房屋現場進行初步查看。在這個過程中，他們首先對房屋的整體外觀進行觀察，包括房屋的外立面是否有裂縫、傾斜、變形等情況。

1. 基本情況了解

詳細了解房屋的基本情況，如核實房屋的實際結構類型（是混凝土結構、砌體結構還是鋼結構等）、實際層數、建筑面積等信息與委托方提供的資料是否相符。同時，觀察房屋的使用功能現狀，例如住宅房屋內各個房間的布局、功能使用是否正常等情況。

2. 問題初步記錄

對房屋存在的明顯問題進行初步記錄，如發現梁、柱表面有可見的裂縫，就記錄下裂縫的大致位置、走向、寬度等初步信息；如果發現房屋有局部傾斜的現象，也會進行初步的標記和判斷。

除了上述在結構檢測中涉及的混凝土、鋼材、砌體材料外，還包括對房屋裝修材料、保溫材料等的檢測。例如，檢測室內裝修使用的板材是否符合環保標準，檢測外墻保溫材料的保溫性能、防火性能等。

1. 

1. 質量要點

1. 地基的承載能力必須滿足設計要求。在施工前，需要進行詳細的地質勘察，以確定合適的基礎類型（如樁基礎、筏板基礎等）。例如，在軟土地基上，如果采用淺基礎可能會導致建筑物沉降過大，所以樁基礎是更合適的選擇。