2024紅河州房屋檢測鑒定機構流程/紅河房屋檢測鑒定公司電話

     結構已嚴重損壞或者承重的構件已屬危險構件，隨時都有可能喪失結構的穩定和承載等能力，不能保證居民居住和使用安全的房屋。 危房分為整幢危房與局部危房。

   危房以幢作為鑒定單位，以建筑面積平方米作為計量單位。危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。危房鑒定應以地基基礎結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

    在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險，若構件的危險是相關的則應聯系結構判定危險范圍。

     在歷史狀態和發展趨勢上, 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響結構老化的程度周圍環境的影響設計安全度的取值有損結構的人為因素危險的發展趨勢。

　發現房屋地面下降，結構有明顯傾斜，承重墻出裂縫應該引起重視，可以申請房屋安全鑒定，只要填寫申請登記表，出具房屋所有權證土地使用證及所有人身份證。

房屋土建施工圖及有關施工竣工原始技術資料等,房屋安全鑒定所將在預受理登記后的工作日內派員到現場勘查，并盡快給出鑒定結果，出具關于房屋的指導性意見。

房屋安全使用需要多方主體共同努力，監管部門要加強監管，落實各方責任，屬地要加強房屋使用監測，及時掌握房屋安全使用情況，廣大業主要正確使用房，避免野蠻裝修等。

　造成房屋倒塌的原因很多，但歸根結底是房屋結構構件承載力不足，如承重墻引導群眾快速識別房屋結構構件及房屋整體是否安全。其主要內容為 一是有違章加層的房屋不安全。

   根據歷年的鑒定經驗，違章加層的房屋不管是地基基礎還是上部結構承載力均會不同程度的不足，鑒定等級基本為，有違章加層的房屋需盡快上報轄區鎮街進行房屋安全鑒定。