2024昆明澄江縣房屋檢測鑒定機構/玉溪澄江縣房屋檢測鑒定機構

哪些是房屋的異常跡象？
概括起來主要有以下三種：沉降傾斜裂縫
國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？
答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構裝修設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴重損壞房產權人提供產權證復印件；使用人提供租賃證復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如系個人提供申請人身份證復印件；相關利害人如系單位在申請表上蓋章(以上資料缺失個人請提交房屋所在地居委會村委會證明單位請提交主管部門證明危險房屋應由鑒定單位在綜合分析綜合判斷的基礎上報市級房地產管理部門或其授權的單位審批
對危險房屋應根據危險程度影響范圍和具體情況即輕重緩急安排施工計劃

對危險點應結合正常維護及時消除危險一般房屋鑒定的區別-學校幼兒園作為教育和兒童成長的重要場所其房屋安全鑒定與普通住宅或商業建筑的安全鑒定存在顯著差異這些差異主要體現在鑒定目的側重點標準與要求鑒定程序與方法以及法律規范性上

著重于保護學生和幼兒尤其是弱勢群體的生命安全和健康確保他們在學習和生活環境中的安全征收拆遷補償不合理導致倪先生兩人與拆遷方未達成一致這是引發后續一系列問題的源頭補償不合理可能包括對房屋價值評估不準確對附屬設施如魚塘園林等的補償不足等

有關部門以違法建設為由作出相關通知和告知單其認定是否合法準確存在爭議像國土分局作出的《責令停止土地違法行為通知書》其依據和程序是否合規值得深究

除了基本的結構安全抗震性和抗風性評估還會特別關注消防安全緊急疏散路徑的合理性自然災害防護措施（如地震洪水等）以及室內環境的安全性如電器和家具的安全性確保在任何緊急情況下都能有效保護學生和幼兒的安全鎮政府實施強拆的行為強拆前未事先通知程序違法強拆時強行控制倪先生及其家人手段粗暴將人軟禁在倉庫內的行為嚴重侵犯了公民的人身權利