云南省曲靖市房屋檢測鑒定公司  云南曲靖房屋檢測機構

汲取湖南長沙“4·29”在符合歷史文化名城保護要求與周邊環境相協調不影響相鄰建筑物的通風采光和日照的前提下有條件的城鎮危舊房屋改造項目可增設電梯交通必需的公共走廊無障礙設施地下停車庫等配套及附屬設施補充必要的市政基礎設施公共服務設施與公共安全設施；鼓勵通過增加首層架空利用天面綠化等方式增加社區公共活動和交往空間。

通常涉及房屋的結構完整性材料質量防水性能等方面。需要檢查房屋是否有裂縫滲水等問題以及建筑結構是否符合安全標準。以上新增建筑面積應按照建筑工程容積率計算有關規定計算規劃容積率面積其中地上建筑規模增量原則上不超過30%。除了上述內容外還包括特定的安全設施檢查如緊急出口消防設施等。需要檢查教室實驗室圖書館運動場地等區域的安全性確保它們符合教育和活動需求。危舊房是指磚木結構房屋或經房屋使用安全鑒定單位

根據國家省危險房屋鑒定標準鑒定危險等級為B級C級和D級或根據國家省房屋完損等級評定標準鑒定為一般損壞房嚴重損壞房危險房的單幢危舊房屋或危舊房屋所在的老舊小區。一般情況下按照房屋的實際使用年限和狀況進行周期性的安全檢查。對于老舊建筑可能需要更頻繁的安全評估。

學校建筑由于使用頻率高人員密集通常需要進行更頻繁的安全評估。特別是對于超過設計使用年限一半的學校建筑需要進行定期的安全檢測。鑒定為B級或一般損壞房實行“愿改則改”磚木結構鑒定為CD級或嚴重損壞房危險房實行“應改盡改”消除房屋安全隱患提升人居環境與品質。

    特別重大居民自建房倒塌事故中虛假鑒定報告造成危害的經驗教訓迅速做好宣傳傳達工作避免虛假鑒定報告擾亂我市房屋安全鑒定市場切實保障人民群眾生命財產安全和社會穩定如發現有虛假鑒定報告根據《中華人民共和國刑法》第二百八十條的規定迅速向公安機關反映依法追究相關責任人的刑事責任；