2024德宏房屋檢測公司 隴川縣第三方房屋檢測機構 隴川縣房屋檢測單位電話

　房屋由地基基礎、承重構件、圍護(分隔)構件、木屋架和樓(屋)蓋等組成，各組成部分包括多個構件，危險程度鑒定時以危險程度高的構件來判定組成部分的危險等級。應因地制宜，根據房屋結構體系確定主要構件并進行危險程度鑒定。

　　地基基礎鑒定以現狀鑒定為主，著重檢查外露基礎現狀情況，上部結構有無因不均勻沉降引起的裂縫、沉降等，按下列等級進行劃分：

　　a級：上部結構無不均勻沉降裂縫和傾斜，外露基礎完好;地基、基礎穩定。

　　b級：上部結構有輕微不均勻沉降裂縫，外露基礎基本完好;地基、基礎基本穩定。

　　c級：上部結構出現明顯不均勻沉降裂縫，或外露基礎明顯腐蝕、酥堿、松散和剝落。

　　d級：上部結構不均勻沉降裂縫嚴重，且繼續發展尚未穩定，或已出現明顯傾斜;基礎局部或整體塌陷。

　　砌體墻鑒定主要檢查砌筑質量、外觀現狀等，按下列等級進行劃分：

　　a級：砌筑質量良好，無裂縫、剝蝕、歪斜;縱橫墻交接處咬槎砌筑。

　　b級：砌筑質量一般，部分墻體有輕微開裂或剝蝕;縱橫墻交接處無明顯通縫。

　　c級：砌筑質量差，墻體普遍開裂，剝蝕嚴重;縱橫墻體脫閃;個別墻體歪斜;承重墻體厚度≤120mm。

　　d級：墻體嚴重開裂，部分墻體嚴重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險。

　　當小型混凝土空心砌塊墻未按要求設置芯柱時，結合質量現狀，應判定為c級或d級。

　　石砌墻體鑒定主要檢查砌筑質量、砌筑方式、外觀現狀等，按下列等級進行劃分：

　　a級：石料規整，砌筑質量良好;無空鼓、歪斜;縱橫墻交接處咬槎砌筑。

　　b級：石料基本規整，砌筑質量一般;墻體有輕微開裂或空鼓;縱橫墻交接處無明顯通縫。

　　c級：石料規整性差，砌筑質量差;墻體普遍開裂，明顯空鼓，部分石料松動;縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。

　　d級：墻體嚴重開裂;部分墻體嚴重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險。

　　當墻體采用亂毛石、鵝卵石砌筑，或砌筑砂漿為泥漿或無漿干砌時，應判定為c級或d級。

　　生土墻體鑒定主要檢查砌筑(夯筑)質量、砌筑方式、外觀現狀等，按下列等級進行劃分：

　　a級：土坯墻塊體規整、砌筑質量良好，夯土墻夯筑質量好，干縮裂縫較少。墻面無剝蝕、空鼓;縱橫墻交接處咬槎砌筑;

　　b級：土坯墻砌筑質量或夯土墻夯筑質量一般，干縮裂縫較多但不嚴重;受力裂縫輕微;墻面輕微剝蝕或空鼓;縱橫墻交接處無明顯通縫。

　　c級：墻體砌筑或夯筑質量差，干縮裂縫嚴重并出現明顯受力裂縫;墻面明顯剝蝕，空鼓嚴重;縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。

　　d級：墻體嚴重開裂;部分墻體嚴重歪斜，局部倒塌或有倒塌危險。

　　處于長期受潮狀態或周邊排水不暢的生土墻體，應判定為c級或d級。