麗江永勝縣自建房房屋檢測鑒定第三方部門

如果房屋出現時間過久、受到自然災害、使用功能發生變化等情況，那就需要重新對房屋的安全性進行檢測，根據檢測結果判斷房屋是否需要進行加固改造。房屋有兩種常見的結構，一種是砌體結構，另一種是框架結構，現在大部分的建筑都是框架結構來的，框架結構是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構。那么在房屋加固前如何檢測砌體結構和框架結構建筑?下面加固之家就與大家分享一下房屋加固前如何檢測不同結構的建筑。

一、砌體結構建筑檢測方法

砌體結構建筑是指有砂漿和塊體砌筑成柱和墻來作為主要受力構件的建筑結構體系。這類建筑的整體抗剪強度和抗拉都偏低，整體性較差。

砌體建筑檢測應先勘察結構的基本情況，由于早期砌體建筑并沒有完整的設計圖紙，因而勘測時需要格外注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置，然后再區分承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結構是否有使用功能的改變。

目前對砌體結構檢測的方法主要有回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。但是由于砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的，因而結構的整體性較差，因而砌體強度的檢測方法很難jingque反映砌體強度的全部實際情況。

二、框架結構建筑檢測方法

框架結構建筑是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。

相對及砌體結構建筑，框架結構建筑會保留有較為完整的設計圖，在對框架結構檢測時可以根據設計圖紙對建筑現場進行布置并核對，并且應特別注意梁柱及節點加強區的裂縫及樓板的裂縫。

目前框架結構建筑采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測來檢測混凝土強度;構件尺寸、主筋數量、箍筋間距等檢測;鋼筋保護層以及結構承載力復驗等。

房屋加固前檢測不同結構的建筑所采用的檢測方法是有所區別的，房屋的安全性和人們的生命財產的安全息息相關，而房屋鑒定則是為了確定房屋的安全性，一旦出現問題能夠根據檢測結果制定合適的加固改造方案，及時消除安全隱患，從而保證人們的生命和財產的安全。房屋加固前做一個房屋鑒定是很有必要的，這樣可以針對房屋所存在的問題來進行加固。