昭通鎮雄縣危房檢測鑒定公司名錄

鋼結構的建筑優點很多，材料強度大，塑性和韌性好，這些優點深入人心。使得現在鋼結構房屋建造的非常的多，不過鋼結構房屋出現安全事故的案例也是不少，那么究竟鋼結構房屋應該怎么進行檢測呢？調查鋼結構房屋的使用歷史和結構體系。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。鋼結構房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋安全程度。

投資決策階段需要對土方工程進行以下四個方面的調研：施工難度、地質地貌、市場調研、土方平衡；施工難度：石方爆破，周邊道路，雨季施工對總體施工難度要有預判；現在住宅依然講究高周轉的情況下，除拆遷情況外，土石方工程的施工難度及工期是影響提前開盤與現金流回正的一大重要因素。案例呈現：某些地塊存在山體石方，需要爆破，一旦需要爆破，則需要到公安機關辦理相關手續，而且如果加上周邊道路不便，地塊周邊有非拆遷的居民，但是會被爆破所影響的話，那么此時的土石方的施工難度將會變大，施工工期將會拉長。

以上此種情況，土石方工程將會大大影響項目預售時間，使得項目現金流回正時間變晚，從而導致財務成本增加，此時，踏勘小組應針對此項工程作出風險提示；地質地貌：土方，淤泥，石方或者土質類型；

不同的地質地貌，對土石方的成本預估影響較大。如果是石方，則有可能會增加石方爆破的成本，如果是淤泥，則外運單價較高或者需要進行換填。所以：踏勘表中，應清晰的體現地塊現場的地質地貌；市場調研：富余還是稀缺，壟斷化還是市場化，土源或棄土點距離、周邊項目單價水平；此項市場調研，目的是要能相對準確的預估土方綜合單價：周邊土方是富裕還是稀缺：如果周邊土方的富余與稀缺與地塊項目情況剛好相反，則對土方成本大大有利，如果情況剛好相同，則相應會增加成本。

許多購房者在買房時往往只看表面，外觀上滿意就行了，其實，這種做法是錯誤的，房子質量要嚴格檢測才行，只有經受住嚴格地房屋質量檢測工作的才是好房子。如果房屋的質量存在問題的話，那么入住之后，家人的安全就得不到保障，住在這樣的環境中，整天提心吊膽的。