楚雄大姚縣鋼結構房屋安全鑒定中心

房屋的檢測方法：
主要采用靜載法進行檢測：
（1）在室內用經緯儀測量其垂直度和平整度；水平度誤差小于5mm；墻面平整度和垂直度的允許偏差分別為4 mm和3mm，且不大于20 mm。
（2）在室內地面放置1kg的重錘，1h后觀察重錘是否自由落地并保持豎直狀態；2h后觀察重錘是否有明顯擺動；3h后觀察重錘有無明顯下沉；4h后觀察重錘有無明顯上翹；
5h后觀察重錘是否自由落地并保持豎直狀態；6 h后觀察重槌是否有明顯擺動；6 h后觀察重槌是否有明顯下沉；6 H后觀察重錐有無明顯的上拱現象；
（7）在室內地面放置0.5kg的重球，1min內看球的運動情況；1 min內看球的運動情況；1 min內看球的運動情況；2 min時球不移動且不轉動；
3min時球不移動但轉動；4min時球不移動但不轉動；5min時球不移動也不轉動。
（8）在室內地面放置0.5kg的重球，2s內看重的運動情況；2s內看重的運動狀況。

各大中小學校舍、幼兒園樓房、教育培訓機構等建筑物都應該定期做房屋安全檢測，根據學校房屋安全鑒定報告的結果判斷是否為危房、是否應該進行加固等。根據教學樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設計使用年限、使用時間、使用情況，自行定期進行安全排查，當發現學校教學樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時，也應當及時委托房屋安全鑒定機構對其進行安全評估。清查發現存在重大安全隱患的校舍必須立即停止使用，組織房屋檢測機構進行安全等級鑒定。房屋鑒定報告應滿足相關標準和規定的要求，保證既不遺漏、也不錯定。根據教育主管部門規定，教育機構在年審時，需要提供房屋安全鑒定報告，而且還要對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。

調查和評估范圍

覆蓋各縣區城鄉、公辦和民辦、教育系統和非教育系統的所有校舍；認定范圍為所有經排查確認存在一般安全隱患和重大安全隱患的學校、幼兒園建筑。

近幾年我國老舊房屋倒塌和事故頻出現，引起國家和社會關注，對部分倒塌房屋情況進行調查，按時間、地點、房屋基本情況和主要原因進行分析：

倒塌房屋全部為磚混結構，建造在20世紀80年代:有6個存在施工質量 問題: 1個是地基問題，山體滑坡;有5個存在使用不規范現象。

根據近幾年我國老舊房屋出現倒塌事故的統計情況，初步分析主要問題如下:1.使用20~30年的多層磚混結構安全問題比較多

據不完全統計，歷年來我國發生倒塌事故的房屋中，磚混結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。