祿豐市房屋檢測鑒定 永仁縣房屋鑒定檢測機構

                  房屋質量問題有哪些？從體上分，房屋質量問題大致有三類主體結構質量問題影響居住的質量問題和一般質量問題。房屋主體結構質量問題是指房屋主體結構存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。因房屋質量嚴重影響正常居住使用。如何判斷嚴重影響正常居住，法律沒有作出具體規定，

                 司法實踐中一般一是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質量問題，可要求開發商修復賠償損失。如果無法通過維修解決或經修復后仍然存在問題不能正常居住，購房人可以解除合同并要求出賣人賠償損失。一般質量問題，是指房屋地基基礎工程和主體結構工程之外的未嚴重影響購房人正常居住使用的質量問題，包括屋頂墻壁漏水滲水問題等等。在保修期內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。檢測結論如下()受檢房屋為混凝土排架結構房屋，建筑面積約為㎡。()測量結果表明，該受檢房屋垂直度均滿足規范限值要求。()檢測結果表明，房屋主體結構均基本完好，結構構件均無明顯損壞，構件及連接節點均基本完好

                     根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字()第號)，受檢房屋主體結構部分裝修部分設備部分均基本完好，故該廠房可評為基本完好房。工廠安全一直是社會上的熱議話題，如果廠房質量有問題，威脅的是工人的人身安全，因此，當廠房投入使用前，需要找的檢測機構進行鑒定，那么，鋼結構廠房主要是檢測些內容呢對于螺栓連接，可用目測錘敲相結合的方法檢查。